Aste Giudiziarie Canosa di Puglia Lotto Edificabile in Vendita

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di suolo edificatorio in Canosa di Puglia (BT) alla contrada Camerelle, identificato in Catasto Terreni al foglio 28, particella 127, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale 6.172,00 mq, reddito agrario € 25,50, reddito dominicale € 31,88.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
32.222,18 €
Rialzo minimo
1.500 €
Offerta minima
24.166,64 €
Termine presentazione offerte
16/01/2024, 11:00
Data chiusura asta
17/01/2024, 10:30

l’aula di udienza del Tribunale di Trani, sita in Trani (BT) alla Piazza Trieste n.1, I piano 76125 Trani (BT) Italia
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Descrizione
LOTTO N.4 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di suolo edificatorio in Canosa di Puglia (BT) alla contrada Camerelle, identificato in Catasto Terreni al foglio 28, particella 127, qualità uliveto, classe 1, superficie catastale 6.172,00 mq, reddito agrario € 25,50, reddito dominicale € 31,88. Trovasi a ridosso dell’abitato cittadino e pertanto si è reso necessario approfondire meglio la sua destinazione urbanistica. Il suolo de quo ha natura edificatoria e tanto trova conferma nella certificazione urbanistica rilasciata dal Comune di Canosa in data 03.08.11 infatti è destinato ad insediamenti del tipo “C”, “C1”, nonché a viabilità di quartiere ed ai servizi di quartiere. Per circa 1/4 (1.540,00 mq) della sua superficie possono pertanto essere insediati abitazioni e servizi (edilizia finalizzata al residenziale ed al terziario). Al momento del sopralluogo da parte del CTU il suolo è risultato incolto ed in completo abbandono nonché privo di alberi. L’immobile è pervenuto per successione, ab intestato, del comune genitore delle parti in causa, avvenuta in data 22 gennaio 2007 e in virtù di scioglimento della comunione ereditaria su di esso formatasi, disposta con la sentenza n.1454/2019, emessa dal Giudice del Tribunale di Trani e pubblicata in data 12 giugno 2019. Il CTU ha evidenziato l’esistenza di un contratto di affitto del fondo della durata quindicennale, con decorrenza dal 23.09.2006, regolarmente registrato il 16.10.2006 ai nn.4165/39. PREZZO BASE: € 32.222,18 OFFERTA MINIMA: € 24.166,64 (75% del prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 1.500,00
Tipologia
Lotto edificabile
Posizione
Contrada Camerelle
Foglio
28
Particella
127