Descrizione
Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Cervara di Roma ( localitàCampaegli) Via di Castel Amato, Lotto T, Scala B, int. 16, piano terzo e quarto sviluppatosu due livelli e composto: al terzo piano da accesso su cucina, sala da pranzo, salotto, balcone ebagno, balcone ( 50,30) comunicante a mezzo di una scala interna con il quarto piano,composto da due camere da letto e bagno ( 41,30 circa); il tutto censito all N.C.E.U. delComune di Cervara di Roma, come segue: foglio 28, particella 297, sub 29, categoria A/2, classe6, consistenza 4 vani R.C. 444,15 euro.Situazione urbanistica Come da CTU dell Ingegnere Dott. Paolo Terrone (cui integralmente cisi riporta e che si intende conosciuta ed accettata da tutti coloro che parteciperanno alla vendita),la costruzione è stata edificata secondo la concessione edilizia n. 28/1981 rilasciata dal Comunedi Cervara di Roma il 10 luglio 1981 dopo l approvazione della commissione edilizia con verbalen 4 del 27 giugno 1981(all.to n 6 perizia). Dall accesso presso l Ufficio tecnico del Comune diappartenenza si è appreso che non è stato né richiesto, né rilasciato il certificato di abitabilità néa nome dell'esecutata né dell impresa costruttrice. Confrontando la planimetria autorizzata conquella restituita a seguito dei rilievi nel corso del sopralluogo (all.to n 8 perizia) si osserva che ilpiano piano sottotetto autorizzato come servizi, viene utilizzato come residenziale così come accatastatoma non ha mai fruito di sanatoria per cambio di destinazione d uso; si osserva quindi la presenzadi un bagno, due camere da letto al quarto piano ricavati al posto dei servizi, senza aumento dicubatura.Stato di occupazione libero