Descrizione
Appartamento a LUCCA Via Dei Ghiselli 60/B, frazione San Concordio in Contrada, quartiere Località "Corte Mammini", della superficie commerciale di 84,20 mq. Appartamento posto al piano secondo con accesso carrabile da Via Dei Ghiselli, corredato di posto auto scoperto esclusivo sul lato di levante del cortile condominiale, sito in Comune di Lucca frazione San Concordio in Contrada, località “Corte Mammini”. Il fabbricato residenziale, elevato su due piani oltre il terreno, è composto da nove unità immobiliari ed è stato costruito con fondazioni a travi rovesce, innalzato mediante pilastri e travi in calcestruzzo armato gettato in opera e solai in laterizio armato, con falde di copertura tipo a capanna, manto in laterizio, gronde e discendenti in rame, completamente intonacato e tinteggiato, dotato di duplice scala interna in muratura, privo di ascensore. L’abitazione, raggiungibile dalla scala sud, ha un’altezza interna di ml. 2,7 ed una superficie interna lorda di circa mq. 80 costituita da ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno centrale che unisce i due bagni e tre camere di cui la matrimoniale inferiore a 14 mq., oltre a quattro terrazzi per una superficie totale di circa mq. 12. con l’altezza dei parapetti inferiori ad un metro a corredo delle due camere singole, della cucina e del soggiorno. Internamente i pavimenti sono in gres nella zona giorno ed in legno nella zona notte, porte interne in legno tamburato, porta blindata d’ingresso, infissi esterni in legno con doppi vetri protetti da avvolgibili bianchi in plastica. I bagni sono completamente rivestiti di cui uno dotato di vasca e l’alto fornito degli arredi minimi adibito anche a lavanderia. La cucina è alimentata a metano come pure la caldaia murale posta sul terrazzo adiacente e fornisce acqua calda all’impianto termo-idraulico, ai sanitari e ai radiatori in alluminio. L’impianto elettrico è sottotraccia ed il contatore è posto nel vano scala al piano terra. L’abitazione è allacciata alla rete idrica comunale come pure lo scarico delle acque reflue gestite da Acque S.p.A. Il contatore dell’acqua è situato nel giardino dell’appartamento nord mentre quello del metano è posto nel muro di recinzione lungo Via Dei Ghiselli. Complessivamente il fabbricato è in buono stato di manutenzione e non presenta stati di umidità che ne possano diminuire il pregio o la commerciabilità.
