Descrizione
LOTTO UNICO – nel Comune di Pinerolo (TO), 10064, Corso Torino n. 197,
Piena proprietà di complesso immobiliare rurale di epoca non certa avente le caratteristiche di una porzione di cascina a corte chiusa della superficie di circa 716,95 mq con terreno pertinenziale oltre a terreno agricolo della superficie catastale di circa 6.275,00 mq attualmente incolto.
Esterno dell'edificio: si accede alla proprietà mediante un cancello carrabile posto su una strada secondaria avente accesso da Corso Torino. Il complesso immobiliare risulta così suddiviso:
- a nord: l’ala costituente il fabbricato principale adibito a civile abitazione e pertinenze agricole ora destinate a deposito, che si eleva per due piani fuori terra, oltre a una porzione di piano seminterrato e un terreno retrostante che si estende per tutta la larghezza; sul fronte nord dell’ala insiste una tettoia fatiscente ad uso ricovero attrezzi;
- a ovest: differenti tettoie, delle quali una aperta su due lati, dotata di forno e una seconda aperta su un lato;
- a sud: un’ala attualmente chiusa sul fronte principale lato cortile avente caratteristiche di fabbricato
ad uso artigianale, dotato di tettoia esterna, confinante a est con altra proprietà; il fabbricato è distanziato dalla strada principale (Corso Torino) da un appezzamento di terreno pertinenziale. Il tutto circonda una porzione del cortile centrale del complesso rurale.
Interno dell'edificio
Fabbricato principale: si accede al fabbricato principale mediante un portoncino al piano terra. Internamente il fabbricato risulta così composto:
- Porzione di fabbricato ad uso abitativo: al piano terra: un ingresso, un soggiorno, un ripostiglio e un vano scala di collegamento con i vari piani; al piano primo: una cucina, tre camere e un bagno. Si accede ad altre due camere direttamente mediante scala esterna e ballatoio; al piano seminterrato: tre locali ad uso cantina, oltre ad un sottoscala.
- Porzione di fabbricato ad uso deposito: al piano terra: tre locali ad uso deposito con accesso diretto dal cortile comune; al piano primo: un locale ad uso deposito con accesso mediante scala esterna e ballatoio.
Dal cortile comune si accede direttamente alle due tettoie e al basso fabbricato mediante portoncino in ferro. Internamente il basso fabbricato risulta composto da un ampio locale ad uso artigianale, un bagno dotato di antibagno e un ufficio soppalcato.
