Descrizione
LOTTO UNICO: immobile, in precedenza in parte adibito all’esercizio dell’attività alberghiera Hotel Terme di Agnano, sito in Napoli (NA) nei Campi Flegrei, Via Agnano agli Astroni n. 24 dotato uffici amministrativi, di camere doppie e triple, sale meeting e congressi, due sale ristorante, di cui una panoramica, oltre area parcheggio di pertinenza dello stabile e quote aree comuni non censibili. Il lotto oggetto di vendita rientra nel più ampio complesso immobiliare in titolarità della società Terme di Agnano S.p.A. (evidenziato nella planimetria sub ALL. 1 - pubblicato). Per chiarezza, si specifica che il lotto oggetto di vendita riguarda il solo bene immobile e non ricomprende l’attività commerciale in esso precedentemente esercitata.Il complesso è distribuito su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La parte descrittiva viene fornita unicamente per quanto attiene il suddetto immobile, già adibito in precedenza in parte all’esercizio dell’attività alberghiera, non rientrando nel perimetro della cessione, nell’ambito del presente avviso di vendita, né la parte termale né ogni altro bene mobile o immobile, concessioni, licenze ed altro non espressamente incluse nel presente avviso.Segnatamente, il complesso immobiliare oggetto di vendita è composto:A) dal fabbricato (sub ALL. 2 - pubblicato), in precedenza già adibito in parte ad attività alberghiera consistente in:•Piano Seminterrato: uffici, depositi, spogliatoi, bagni, vani ascensore, scale collegamento principali e di emergenza, centrale termica dell’albergo. •Piano Terra (in quota parte come di seguito meglio indicato): sale conferenze, servizio di piano, vani ascensore, scale collegamento principali e di emergenza, bagni clienti. •Piano Primo: camere d’albergo, zona anticamera guardaroba ingresso, corridoio, servizio di piano, vani ascensore, scale collegamento principali e di emergenza.•Piano Secondo: camere d’albergo, zona anticamera guardaroba ingresso, bagno, corridoio, servizio di piano, vani ascensore, scale collegamento principali e di emergenza, anti w.c. e w.c., sale riunioni.•Piano Terzo: camere d’albergo, zona anticamera guardaroba ingresso, bagno, corridoio, servizio di piano, vano ascensore, scale collegamento principali e di emergenza, sala TV, anti w.c. e w.c., atrio.•Ristorante: anti w.c. e w.c., atrio, ristorante, mensa personale, cucina, acquario, pasticceria, dispensa, locale celle frigorifere, deposito. B) area parcheggi, così come evidenziata nella planimetria (sub ALL. 3 - pubblicato);C) porzione dell’area comune non censita, posta a servizio di tutti gli immobili siti nel più ampio complesso immobiliare Terme di Agnano, così come evidenziata nella planimetria (sub. all. 4 - pubblicato). Con riguardo a tale ultimo punto C), i partecipanti prendono atto e riconoscono che si tratta una area comune non censita i cui rapporti con gli altri comproprietari andranno successivamente dagli stessi regolati, se del caso anche attraverso la costituzione di un regolamento di gestione delle aree comuni non censita e/o condominio.
