Fabbricato all'asta a Bologna

Lotto 1 - Complesso immobiliare costituiti da fabbricato ad uso residenziale al piano terra e da alcuni terreni agricoli non accorpati a coltura seminativo e bosco ceduo, posti in comune di Monghidoro; in particolare l’abitazione è costituita da soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, disimpegno, sottotetto, sono annessi vani pertinenziali quali due cantine e due autorimesse al piano seminterrato, area cortiliva di pertinenza agli immobili. Non risulta accatastato il sottotetto al secondo piano del fabbricato mapp. 878. L’edificio presenta sottotetto con altezza al colmo pari a 2,20 mt, esso è utilizzato come deposito occasionale e si accede da scala a chiocciola in ferro con foratura del solaio. Tale vano, avendo una ampia porzione superiore a 1,5 metri di altezza utile, incide sulla consistenza catastale. E’ necessario pertanto dichiarare il sottotetto al catasto fabbricati a carico e a spese dell’aggiudicatario mediante apposita pratica DOC.FA mediante apposita pratica DOC.FA. con un costo stimato a corpo in circa 1.000,00€ esclusi onori catastali accessori, i diritti di segreteria, bolli, e iva di legge. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “F”. L’immobile è occupato dal figlio del debitore esecutato e famiglia. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.