Descrizione
lotto n. 2: A) terreno di forma pressochè rettangolare, di superficie mq 2067 catastali, ubicato in Comune di Montemurlo (PO) in località “Oste”, con accesso da via Palarciano. L’accesso al terreno avviene tramite passo parzialmente asfaltato e parzialmente gravato da servitù di passo e transito a favore di altri soggetti. Il terreno è pianeggiante e recintato per tre lati, per una superficie di circa 1850 mq. Sono presenti baracche e tettoie di vario tipo e dimensioni in precarie condizioni e con coperture prevalentemente in pannelli di eternit (amianto), attrezzature edili in genere (ponteggi-gru-materiali da costruzione-tavolame etc.), risultano depositati materiali edili di risulta, conteiner in metallo, alcuni veicoli incidentati. Porzione di detto terreno risulta coltivata ad orto; si precisa inoltre che risulta presente un pozzo non funzionante (non sono stati consegnati documenti inerenti la regolarizzazione del pozzo presso il demanio idrico e uffici competenti ).
Al Catasto Terreni del Comune di Montemurlo quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 27, particella 88, qualità seminativo arborato, cl. 2, mq. 2067, RD euro 11,36 e R.A. euro 5,87.
B) Locale ad uso deposito (adibito a cucina) di superficie utile circa mq.39 oltre resede circostante di circa mq 390 ( per tre lati), ubicato nel Comune di Montemurlo (PO) in località “Oste”, via Palarciano ed avente accesso esclusivamente dal terreno sopra descritto al cespite “A” tramite passo asfaltato e parzialmente gravato da servitù di passo e transito a favore di altri soggetti. Sul resede di pertinenza ed in aderenza al fabbricato, sono istallate varie tettoie in precarie condizioni statiche e di conservazione, prevalentemente con tubi metallici e coperture in lamiera ondulata.
Al Catasto Fabbricati del Comune di Montemurlo quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 27, particella 86 subalterno 2, categoria C/2, classe 6, mq. 42, rendita euro 80,26.
La planimetria non corrisponde all'attuale stato dei luoghi.
E' compresa la quota di comproprietà in ragione di ½ dell'area urbana (costituente porzione di passo gravata da servitù di passo e transito) è rappresentata al Catasto Fabbricati di detto Comune nel foglio di mappa 27 particella 86 subalterno 501, mq. 198.
Il bene comune non censibile (porzione di passo) è rappresentato al Catasto Fabbricati di detto Comune nel foglio di mappa 27, particella 86 subalterno 500.
La planimetria catastale non corrisponde all'attuale stato dei luoghi, in quanto una porzione risulta recintata ed utilizzata esclusivamente da altri soggetti.
Dall'estratto di mappa si evidenzia inoltre che l'accesso ai beni immobili di cui al presente Lotto avviene tramite area intestata ad altri soggetti (particelle 528 e 529).
