Descrizione
CORTONA - Compendio immobiliare composto dai ruderi del Castello di Peciano, un Fabbricato ubicato in “Nucleo Abitato Cegliolo n. 98”, un Annesso e Terreni siti in Località Peciano, Frazione di S. Pietro a Cegliolo, Comune di Cortona (AR).
Trattasi precisamente
- RUDERI DEL CASTELLO DI PECIANO (identificati al Catasto Terreni, Comune di Cortona, Foglio 85, particella 43).
La Soprintendenza di Arezzo in data 06.04.2011 (si veda allegato relazione Arch. Stocchi Alessandro del 30.11.2017) ha vincolato il bene considerandolo incluso nelle categorie elencate nell’art. 10 comma 3 lettera a) del d. Lgs n. 42 del 22.01.2004 e ss.mm.ii.;
- UN FABBRICATO (identificato al Catasto Fabbricati, Comune di Cortona, Foglio 85, particella 270) ubicato in “Nucleo Abitato Cegliolo n. 98”.
L’edificio si sviluppa su un unico piano fuori terra, le pareti sono costituite da blocchi di laterizio portante parzialmente intonacato, il solaio del soffitto è parzialmente realizzato e in parte è crollato. Non è presente la copertura.
- UN ANNESSO (identificato al Catasto Fabbricati, Comune di Cortona, foglio 85, Particella 271) da demolire come richiesto dall’Ufficio Edilizia ed Urbanistica del Comune di Cortona con comunicazione del 19/07/2017 (si veda documentazione allegata e descritta a pag. 34 dell’elaborato peritale a firma del CTU, Arch. Stocchi). Attualmente l’annesso è composto da pali e assi di legno in stato fatiscente. Il Ctu dichiara che “i valori di stima sono comprensivi dei costi necessari per la demolizione”. Il CTU dichiara inoltre che durante i sopralluoghi sono stati rinvenuti materiali ferrosi e lastre di copertura in ondulate contenenti amianto che sono stati già regolarmente smaltiti dalla Curatela
- TERRENI (Catastalmente identificati al Catasto Terreni del Comune di Cortona, foglio 85, particelle 17, 18, 19, 20, 24, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 196, 199, 202, 231) con destinazione colturale a uliveto, vigneto, pascolo, pascolo cespugliato, seminativo, bosco ceduo e bosco misto.
Curatore Fallimentare: Dott.ssa Lucia Stefani
telefono 0575/355443 email lucia_stefani@libero.it
Delegata: Avv. Barbara Bacci
Telefono 0575.370567 Telefax 0575.1824545
