Aste Giudiziarie Sant'Ambrogio di Valpolicella Appartamento in Vendita

Intera proprietà di bilocale inserito in contesto condominiale disposto al secondo ed ultimo piano, situato in Sant’Ambrogio di Valpolicella (VR), in Via Alessandro Crescini.Stato di conservazione interno: buono.Epoca di costruzione: 2004.Stato di occupazione: locato sino al 09/12/2028 al canone annuo di € 4.800,00 (mensile € 400,00).

Tipologia
Competitiva
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
105.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
78.750 €
Termine presentazione offerte
05/09/2025, 11:00
Data chiusura asta
08/09/2025, 14:00

Via Alessandro Crescini, 106, 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella VR, Italia
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Descrizione
L’immobile presenta un fattore estetico esterno buono per il contesto in cui è inserito. Internamente l’unità abitativa si presenta in buone condizioni. Capitolato dell’epoca di costruzione (2004). I materiali usati, come pavimenti, rivestimenti, impianti accessori sono di buona qualità.Lo stato di conservazione si presenta buono, non sono rilevabili tracce di umidità, crepe o vizi di altro genere sulla struttura portante. La zona giorno è di piccole dimensioni ma nel complesso abbastanza luminosa.Zona comoda a tutti i servizi, si raggiungono facilmente a piedi fermate degli autobus, supermercati, bar e altri servizi.Gli allacciamenti sono tutti funzionanti per quanto riguarda acqua, luce, gas e fognature.La destinazione urbanistica è ad uso abitativo.L'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell'art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l'immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell'aggiudicatario.
Tipologia
Appartamento
Posizione
Via A. Crescini n. 106/a
Disponibilità
Occupato
Mq
48.5
Foglio
18
Particella
2106