Descrizione
Il lotto è composto da edificio plurifamiliare e terreno annesso catastalmente identificato: foglio 3 particella 1088 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana ON, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 02, consistenza 7 vani, rendita 849,57 Euro, indirizzo catastale: VIA PRIVATA MAZZA , piano: T- S1; Identificazione catastale:- foglio 3 particella 1088 sub. 2 (catasto fabbricati), sezione urbana ON, zona censuaria 1, categoria A/7, classe 01, consistenza 8,5 vani, rendita 877,98 Euro, indirizzo catastale: VIA PRIVATA MAZZA piano: 1-S1;- foglio 3 particella 1088 sub. 3 (catasto fabbricati), sezione urbana ON, zona censuaria 1, categoria A/2, classe 01, consistenza 5,5 vani, rendita 568,10 Euro, indirizzo catastale: VIA PRIVATA MAZZA , piano: 2;- foglio 3 particella 1084 (catasto terreni), qualità/classe ORTO IRRIG, superficie 389, reddito agrario 9,04 €, reddito dominicale 30,54 €, indirizzo catastale: SEZ: G IMPERIA.DESCRIZIONE:Il diritto della piena ed esclusiva proprietà.VILLETTA PLURIFAMILIARE sita ad IMPERIA – Via Privata Mazza n. 13 composta da n. 2 unitàresidenziali OLTRE locali accessori al piano seminterrato.L’appartamento del piano terra/primo è disposto su due piani ed ha una superficie commerciale dicirca mq. 250.00 mentre quello al piano secondo (sottotetto) è di circa mq. 100.00.Il piano seminterrato, NON residenziale, adibito a magazzini ed accessori, ha invece un ingombrodi circa mq. 100.00.L'intero edificio nel complesso sviluppa 4 piani di cui 3 fuori terra ed uno seminterrato.L’edificazione originaria del manufatto risale al 1970Il fabbricato è situato appena a ridosso del centro di Imperia Oneglia (circa 1.00 Km a piedi), acirca mt. 400,00 dalla prima fermata per i mezzi pubblici e le attività commerciali di primanecessità agevolmente raggiungibili anche a piedi.Le condizioni generali dell'alloggio sono apparse buone, senza evidenziare segni di infiltrazioni,crepe o altro ed i vani esistenti sono tutti abitabili e dotati di aerazione naturale anche grazie alleopere di rinnovamento/manutenzione post 2006.Dal punto di vista costruttivo l'immobile ha struttura portante/tetto in cemento armato etamponamenti in mattone. I serramenti dell'appartamento sono in legno a vetro singolo; ilriscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono autonomi con caldaia a gas. All'internodell'alloggio sono stati rilevati elementi radianti a parete nonché caldaia posizionata nel sottoscala.
