Descrizione
Intero diritto di proprietà Fabbricato uso agricolo sviluppantesi su di un unico livellofuori terra, copertura a tetto, ubicato nel comune di Torrevecchia Teatina, Via Aia, n° 8 (Località Prato), con annessa pertinenza scoperta esclusiva, pesa a ponte (stadera), manufatto in c.a.o., esterno, deputato a stoccaggio degli scarti della lavorazione dei prodotti, Cabina Enel esterna, il tutto individuato nel Catasto Fabbricati di detto Comune al Foglio di mappa 15, Particella 624, subalterno 1, Categoria D/10, Rendita Catastale € 15.417,40.Il lotto su cui sorge la costruzione confina con strada denominata sulle mappe catastali “Palazzo” a Nord-Est e Sud-Est, particelle 625 e 666 a Sud-Ovest, particella 164 sul lato Nord-Ovest, tutte del foglio 15, salvi altri etc.Il corpo di fabbrica ha una superficie lorda complessiva pari a mq 2.408,81 circa, oltre alla superficie occupata dalla cabina Enel pari a Mq 22,07 circa, oltre alla pertinenza scoperta esclusiva pari a Mq 8.079,12 circa ed è completamente destinato ad impianto di lavorazione, trasformazione e conservazione e vendita di prodotti ortofrutticoli e presenta, al piano terra oltre all'ampia zona di lavorazione vera e propria anche la zona direzionale (uffici) e servizi igienici; all'interno della zona lavorazione è stata realizzato un porzione di soppalco. Sia all'interno che all'esterno dello stesso sono stati riscontrate delle difformità tutte sanabili alla luce dell'odierna legislazione.L'immobile è dotato del certificato di Agibilità rilasciato nell'anno 1987 ma, oramai, non più valido considerate le difformità riscontrate mentre, è privo dell'Attestato di Prestazione Energetica.Lo stesso è attualmente totalmente abbandonato.
