Descrizione
-Capannone a destinazione d’uso commerciale con annessa area pertinenziale e accesso da strada privata. Il capannone ha pianta a forma rettangolare di lunghezza 21,31 mt e larghezza 14,80 mt, la struttura portante è in acciaio, la copertura è del tipo a due falde realizzata con pannelli in lamiera metallica coibentata. Le pareti perimetrali del capannone sono realizzate in blocchetti di calcestruzzo per un’altezza di circa 2,95 mt dal piano di calpestio e da superfici vetrate per la restante parte; la pavimentazione è del tipo ceramico, la struttura è dotata degli usuali impianti tecnici. Il manufatto si sviluppa su un unico livello a piano terra ed è costituito da una zona servizi igienici, una zona uffici e da un unico ambiente di ampia superficie.
L’unità immobiliare ha le seguenti caratteristiche dimensionali: Superficie lorda mq. 315,39 - Superficie utile mq. 302,61 - altezza utile che varia da 4,50 mt. al colmo a 4,00 mt. al piano d’imposta
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del tetto - area esterna di pertinenza al manufatto 768,00 mq. L’accesso avviene da strada privata censita in catasto terreni al foglio 25 particella 909 non oggetto della procedura che dai riscontri effettuati risulta gravata da servitù di passaggio a favore della particella catastale oggetto di stima come da trascrizione effettuata a Salerno il 13 novembre 2008 ai nn. 26095/19814.
Identificazione catastale: Catasto Fabbricati del Comune di Grottaminarda (AV) Foglio 25 Particella 910 – Categoria D/8, Contrada Fontana Ceraso Snc, piano T, rendita € 2.596,40 - diritto di proprietà per 1/1.
Per ogni migliore individuazione e descrizione, nonché per indicazioni in merito alla situazione urbanistica e catastale, si rimanda alla perizia di stima che è riportata nella sezione “Documentazione”.
