Descrizione
LOTTO UNICO Intera proprietà posta in via Dei Chiodaioli snc Località Valpiana – Massa Marittima(GR) costituita da: Un capannone di circa mq. 300 di superficie, di altezza di m.3,74, edificato negli anni 90 composto da una struttura a travi e pilastri in cemento armato prefabbricato. Il tamponamento perimetrale (le pareti) è costruito con blocchi di cemento (pannelli) in elementi prefabbricati in c.a.; la copertura è realizzata da travi tipo capriata in cemento armato tale da rendere il tetto obliquo (a spiovente) e, come chiusura, da dei pannelli ondulati tipo Eternit (in amianto), in alcune parti mancanti. Su tutta la parte alta delle pareti perimetrali sono posti dei finestroni (a nastro) che garantiscono l’intera illuminazione dell’ambiente; sui lati più corti del capannone (due facciate opposte) vi sono le entrate, composte da due cancelli scorrevoli a doppia anta, in ferro e vetrata, di altezza tale quanto quella del capannone; le facciate esterne ed interne non sono intonacate e la pavimentazione è a basamento in calcestruzzo. Un immobile appoggiato e contiguo alla parete esterna del capannone, a sud-ovest, di lunghezza m.25 per m.4 di larghezza e quindi di mq.100 di superficie adibito ad uso ufficio, magazzini, spogliatoio e di altezza media (per il tetto obliquo) di m.2,70. Questo immobile poggia su pilatri e mura portanti in pietra di tufo a vista con il solaio in travi di ferro e tavelle coperto con tegole in cotto. Esso è formato da due vani grandi di cui uno con camino ed un vano più piccolo con bagno. I locali sono muniti di finestre in legno, tranne il bagno che ne è privo. Le porte di ingresso sono in ferro mentre quelle presenti all’interno ( nel bagno e nel piccolo vano) sono in legno tamburato. I pavimenti sono presenti (in grès) nel vano più piccolo, in parte negli altri vani e nel bagno dove anche le pareti sono rivestite per m.2.00 circa di mattonelline in grès . Gli altri due vani quelli più grandi sono ancora in fase di finitura, senza parte dei pavimenti ed intonaci. E’ presente una diversa diposizione delle pareti interne con una parete divisoria in più (allo stato grezzo). Un magazzino di mq.12 circa di superficie, fabbricato con muratura in pietra di tufo, con porta in ferro, pareti intonacate e tetto in pannelli coibentanti tipo Eternit ( di amianto) con un altezza media di m.2,50. Una tettoia in travetti in ferro e lamiere grecate che serve da riparo per gli automezzi ( caravan, roulotte, camper) di superficie di circa 620 mq. e di altezza di m.2,80 circa. Un area di corte di circa 5.000mq. di superficie lorda e di 3.968 mq. di superficie netta, in terra battuta, è in comune con tutte le particelle sopra descritte. L’intera proprietà attualmente è usata come rimessaggio per automezzi (caravan, roulotte, camper). (Dal prezzo di vendita sono state decurtate le spese per alcuni lavori che saranno svolti dall’ acquirente per riportare le unità allo stato catastale. I lavori da svolgere sono: la rimozione della baracca in lamiera appoggiata al piccolo magazzino ed le tettoie non riportate al catastale; la rimozione e sostituzione dei pannelli in amianto del capannone e del piccolo magazzino ; il ripristino o regolarizzazione, con C.I.L.A. in Sanatoria, della diversa disposizione dei muri nel magazzino, ufficio, spogliatoio).
