Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile ad uso ufficio sito in TERNI - Via Benucci Giacomo n. 30, quartiere Zona in.le Maratta, della superficie commerciale di 157,00 mq. Distinto al NCEU foglio 83 particella 804 sub. 5 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria A/10, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 1.122,00. Trattasi di immobile ad uso ufficio dislocato al piano primo di un fabbricato adibito a servizi commerciali, direzionali e artigianali al quale si accede dalla via pubblica entrando nel lotto del fabbricato e salendo la scalinata esterna in metallo che adduce all'ingresso del locale posto sul lato est. Agli atti è presente (REP. 191612 del 23/04/2014 Trascritto a Terni in data 07/08/2014 ai nn. 5475/7005) una scrittura privata autenticata con la quale è concessa a suo favore una servitù di passaggio dal piazzale per poter alloggiare un ascendore che porti al piano. L'immobile è dotato di impianti di servizio (elettrici, telefonici e di rete) e di riscaldamento/raffrescamento di tipo ad aria con split a muro di ogni stanza. Sussistono irregolarità catastali ed edilizie il cui costo di regolarizzazione ammonta ad Euro 3.200,00, già decurtati dal prezzo di stima. L'immobile è stato realizzato in area PAIP del Comune di Terni giusta Convenzione stipulata tra il costruttore originario dell'immobile e il Comune di Terni proprietario dell'area, giusta REP. 32560 del 10/06/1995 registrata a Terni in data 22/06/1995 al n. 1408 e trascritta a Terni in data 04/07/1995 ai nn. 4323/5728. Per tale motivo alla gara potranno partecipare ESCLUSIVAMENTE coloro che siano interessati ad utilizzare l'immobile per fini economico - produttivi, industriali, artigianali, commerciali e turistici. L'immobile risulta libero.
