Aste Giudiziarie Olbia Laboratori per Arti e Mestieri in Vendita

Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
57.500 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
43.125 €
Termine presentazione offerte
17/11/2025, 22:59
Data chiusura asta
18/11/2025, 14:00

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Descrizione
Locale commerciale sito in Comune di Olbia (SS), Via Gabriele D’Annunzio 75, PT, composto da tre vani, un disimpegno, un servizio igienico, una corte esclusiva. Superficie lorda: circa 71,65 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 1392, Subalterno 1, Categoria C/3, Classe 1, Consistenza 57 m², rendita € 303,21.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: “Con la Licenza di Costruzione n. 158 (Legge Ponte) del 24/10/1973 la proprietà è stata autorizzata ad effettuare “modifiche al Piano terra esistente”. L’edificio era esistente almeno dal 1952, data di presentazione della planimetria all’Ufficio del Catasto.Con la Licenza n. 158/73 si otteneva di modificare l’edificio sia per la distribuzione interna, sia per le aperture, e poterlo utilizzare come locale commerciale. Tale destinazione d’uso è quella attuale; le altre modifiche sono state eseguite solo parzialmente, ma si tratta di piccole difformità interne o di prospetto che non hanno comportato alcun aumento di volume. Per rendere conforme l’unità immobiliare al progetto, occorre presentare una pratica di sanatoria.Oltre a quanto autorizzato con la Licenza n. 158/73, al centro della corte è presente un magazzino/garage edificato senza titolo edilizio a confine con altre proprietà: non se ne prevede la sanatoria per la difficile attuazione ed il valore contenuto rispetto ai costi, ma la demolizione.Non esiste alcuna Dichiarazione di Abitabilità o Agibilità del fabbricato”
Tipologia
Laboratori per arti e mestieri
Posizione
Via Gabriele d'Annunzio, 77, 07026 Olbia SS, Italia
Disponibilità
Libero
Foglio
37
Particella
1392