Aste Giudiziarie Valentano Abitazione di Tipo Civile in Vendita

Diritti di piena proprietà su appartamento in Via degli Ontani n. 31 “Località Felceti” nel comune di Valentano (VT) con annesso giardino distinto al NCEU foglio 27 part. 255 sub. 2 (Cat.A/3 classe 3° consistenza vani 6,5 rendita euro 419,62) ed al NCT foglio 27 part. 1036 e part. 1040. Libero. Difformità sanabili come indicato in perizia. Il portico posteriore di mq. 29 risulta escluso dalla vendita. Già detratte spese per opere di ripristino, oneri urbanistici sanatoria e spese tecniche.

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Asincrona telematica
Base d'asta
31.641 €
Rialzo minimo
20 €
Offerta minima
23.730,75 €
Termine presentazione offerte
08/03/2022, 12:00
Data chiusura asta
09/03/2022, 14:20

Via degli Ontani n.31
Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Descrizione
Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita in Via degli Ontani n. 31 “Località Felceti” nel comune di Valentano (VT) con annesso giardino privato distinto al NCEU foglio 27 part. 255 sub. 2 (Cat.A/3 classe 3° consistenza vani 6,5 rendita euro 419,62) ed al NCT foglio 27 part. 1036 (qualità bosco ceduo superficie mq. 30 reddito dominicale euro 0,02 reddito agrario euro 0,01) e foglio 27 part. 1040 (qualità bosco ceduo superficie mq. 146 reddito dominicale euro 0,11 reddito agrario euro 0,03). L'unità immobiliare si sviluppa al piano terra e al piano sottostrada; vi si accede per mezzo di rampa carrabile e pedonale esclusiva, che collega, a mezzo scala esterna, il giardino privato posto al piano terra con il portico d'ingresso. Dalla stessa rampa si accede anche al piano interrato dell’immobile. Il piano terra è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere, due bagni, studio (superficie abitabile mq. 86 circa -abitazione), il portico d'ingresso ha una superficie di mq. 42; il piano sottostrada, con accesso privato carrabile, è attualmente adibito a deposito/magazzino, in cui è stato ricavato un servizio igienico (superficie utile non residenziale mq. 47 - box-cantina). Fa parte dell’abitazione anche una piccola area scoperta della superficie catastale pari a mq. 176 (particelle 1036 e 1040), adibita a giardino, attualmente in stato di abbandono. Attualmente il compendio risulta libero da persone. Si precisa che la planimetria catastale dell'immobile pignorato in atti, non corrisponde allo stato dei luoghi elevato durante il sopralluogo, le difformità riscontrate sono sanabili come indicato in perizia; si precisa altresì che il compendio pignorato ha un portico posteriore di mq. 29, accessibile solo dall’interno del piano terra, che deve ritenersi escluso dalla vendita in quanto le particelle relative allo stesso non posso ritenersi trasferite all’esecutata. Al valore base d'asta già risultano decurtate le spese per opere di ripristino, oneri urbanistici sanatoria e spese tecniche che l'aggiudicatario dovrà sostenere. Nello specifico si rimanda la consulenza tecnica d'ufficio ed all’integrazione della stessa.
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via degli Ontani n.31
Disponibilità
Libero
Foglio
27
Particella
255