Descrizione
Unità immobiliare sita nel Comune di Foligno (PG) Via Friuli n. 5 costituita da un appartamento posto al 4° piano di un edificio condominiale di n.6 piani fuori terra e di n.1 piano sotto strada e da n. 2 garage al piano interrato, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno al foglio 118 particella 625.
L’immobile si trova in una zona ad alta densità abitativa dotata di molti servizi, è un edificio con struttura portante a telaio in cemento armato, costruito a metà degli anni settanta, lo stato generale dell’unità immobiliare appartamento ubicata al quarto piano è scarso, sono stati asportati i radiatori, la caldaia è datata, l’impianto termico è in tubazioni di acciaio, e l’impianto elettrico è fuori norma.
L’appartamento ( censito al foglio 118, part. 625, sub. 19, cat. A/2, cl. 4, consistenza 6,5 vani, mq. 128, rendita € 654,61) ubicato al piano quarto del grande edificio condominiale è costituito da una zona giorno e una zona notte, subito dopo l’ingresso c’è un piccolo ripostiglio, un soggiorno e una cucina abitabile, il disimpegno che collega la zona giorno a quella notte, conduce a n.2 bagni, uno con doccia e uno con vasca e a n. 1 camera da letto singola/studio e a n. 2 camere da letto doppie.
L’accesso all’unità immobiliare è possibile sia dalle scale che con l’ascensore. Tutti gli ambienti sono proporzionati alle destinazioni di utilizzo, i bagni sono dotati di finestre anche se sul bagno principale la finestra affaccia sul balcone di proprietà adiacente alla cucina abitabile.
Un garage ( censito al foglio 118, part. 625, sub. 46, cat. C/6, cl.3, mq. 18, rendita € 15,8) costituito da un unico ambiente di forma pressochè regolare rettangolare, accessibile dalla porta carrabile, non ha finestre ed è ubicato al piano interrato. Il garage sub. 46 è in buono stato e di facile accessibilità per le autovetture.
Il secondo garage ( censito al foglio 118, part. 625, sub. 32, cat. C/6, cl.3, mq. 16, rendita € 14,05) costituito da un unico ambiente, di forma irregolare accessibile dalla porta carrabile, è privo di finestre ed è ubicato al piano interrato. Il garage sub. 32 è in uno stato scarso ed è difficilmente
accessibile con autovetture anche di piccole dimensioni.
L’immobile in sede di sopralluogo non risulta occupato.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT. MARCO LOCCI (tel. 0742/377962)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).
La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
