Descrizione
LOTTO N.1
Indirizzo
Via S. Giovanni, 100
MANZANO(UD)
Appartamento e box singolo.
Unita' immobiliare ad uso residenziale ubicata al primo piano, lato est del fabbricato sulla via San Giovanni. Edificio realizzato con struttura il laterocemento, scale condominiali in marmo, portonicini condominiali in alluminio, dotazione di citofono, rivestimento esterno plastificato.
Autorimessa al piano scantinato con pavimentazione in caldana di cemento lisciato e portone basculante in metallo.
Stato di possesso:
Il fabbricato risulta essere di proprieta' degli esecutati ciascuno per la propria quota pari ad 1/3 e libero.
Situazione catastale, urbanistica ed edilizia:
Conformita' catastale ed edilizia, nessuna difformita' urbanistica
Spese condominiali
Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia E. 202,54
Vincoli ed oneri giuridici a carico dell'acquirente
Come da consulenza estimativa giudiziaria (cui si rimanda) sui beni esaminati grava:
- una servitu' di passaggio coattivo stipulata il 19.02.1999 a firma del notaio Amodio ai nn. Rep. 134826, trascritta il 01.03.1999 a Udine ai nn. RP 3877, a favore di terzi, contro MAP fg. 22 n. 625, derivante da atto c/v;
- una servitu' di transito in senso lato a peso del mapp. Fg. 22 n. 625 sul quale e' stato eretto il fabbricato ed a favore di terzi esercitata su una striscia di terreno della larghezza di ml. 4 corrente lungo tutto il lato sud del fondo servente
- diritto di uso esclusivo dei posti d'auto individuati in colore rosso, verde, giallo e blu nella planimetria allegata al contratto di compravendita alla lettera ''A'' a favore e rispettivamente delle uu.ii. sub. 6, 7, 14 e 15
Vincoli ed oneri giuridici a carico della procedura
- Iscrizione contro del 20.12.2012 - Reg.Part. 31242 Reg.Gen. 6296 - ipoteca volontaria derivante da mutuo bancario a rogito del notaio Amodio Rep. 205198 del 24/12/2012 ai nn. REP 4020
- Trascrizione contro del 22.02.23 - RP 3449 - Atto esecutivo cautelare - Verbale di Pignoramento Immobiliare pubblico ufficiale Ufficiale Giudiziario del Tribunale di Udine Rep. 221 del 20.01.2023
La vendita e' soggetta a imposta di registro (2% se prima casa, 9% se seconda casa o acquisto da parte di societa')
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale
- Foglio 22, particella 625 sub. 11 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita E. 263,39.-, indirizzo catastale: via San Giovanni, piano S1-T
- Foglio 22 particella 625, sub. 22 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 15 mq, rendita E. 30,21, indirizzo catastale: via San Giovanni, piano S1
