Descrizione
Locale commerciale facente parte di uno stabile del Comune di Foggia sito in viale Giotto n.30/32, al piano terra. L’immobile ha accesso da viale Giotto n.32 ed è dotato di doppia vetrina sulla strada.Dati catastali: Il bene è individuato nel Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 79, particella 1666, subalterno 4, Zona Censuaria 1, Categoria C/1, Classe 5, consistenza mq 119, superficie catastale totale mq 131, Rendita Euro 2.028,13 – viale Giotto, piano terra, interno 4.Consistenza: il locale commerciale ha una consistenza catastale di mq 119.La superficie commerciale è di 131 mq.Il Locale commerciale è posto al piano terra dello stabile ubicato in viale Giotto e ha accesso in corrispondenza del numero civico 32. Il locale è caratterizzato da un ambiente unico con un piccolo vano soppalcato e un servizio igienico; inoltre confina con altre proprietà e con la strada viale Giotto.. L’unità immobiliare presenta una distribuzione interna parzialmente difforme rispetto alla planimetria catastale estratta; all’interno del grande ambiente è presente infatti un piccolo vano chiuso (ripostiglio) soppalcato.Gli ambienti risultano tutti areati e illuminati.L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-fognante allacciati alla rete cittadina; non è presente impianto di riscaldamento a gas.L’immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-fognante allacciati alla rete cittadina, l’impianto idrico sanitario è collegato ad un boiler elettrico; non è presente impianto di riscaldamento a gas.Delle difformità tra risultanze catastali e stato dei luoghi, vizi dell’immobile e di quant’altro rilevato in loco e dei conseguenti costi per eventuali sanatorie e ripristino dello stato dei luoghi, è stato tenuto conto da parte del CTU nella perizia al contenuto della quale in ogni caso si rimanda e che è consultabile sui siti www.asteannunci.it, e alla quale si rimanda integralmente per ogni ulteriore approfondimentoL’immobile dispone di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe energetica G.
