Descrizione
In Comune di Canossa (RE), Via Copellini n. 23, piena proprietà di appezzamento di terreno con sovrastate edificio unifamiliare privo di ascensore disposto su due livelli e sottotetto, con adiacente magazzino di un solo livello in aderenza alla proprietà limitrofa.
La superficie catastale commerciale ragguagliata dell’alloggio e delle sue pertinenze oggetto di stima risulta di complessivi di mq 238; l’autorimessa ha superficie catastale commerciale ragguagliata di complessivi mq 128; il magazzino ha superficie catastale commerciale ragguagliata di complessivi mq 54.
In particolare l'appartamento in oggetto ha accesso autonomo sul fronte sud, ma è anche accessibile dall’autorimessa con ingresso sul fronte strada ad ovest, occupa l’intero piano primo dell’edificio ed è costituito da ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto e balcone; il vano scala collega dal piano terra al piano sottotetto i livelli; al piano terra è posta un'ampia autorimessa dalle finiture essenziali, con locale centrale termica e ripostiglio ultimate al civile; il piano sottotetto ha finiture in gran parte di qualità residenziale ed è composto da quattro vani ad uso solaio, dove sono stati ricavati anche un angolo cottura ed un bagno.