Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione sita in Parabita (Le), alla Via Trento, n.29-31.L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Parabita: - foglio 21, p.lla 1894, subalterno 1, cat. A/4, classe 3, vani 6, piano T-S1, rendita catastale €285,08.La civile abitazione ha accesso diretto da Via Trento e si sviluppa su due livelli. Il piano terrapresenta un ingresso, un ampio soggiorno, un cucinino, un bagno, un ripostiglio ed una camerada letto, oltre ad una veranda, con annessa lavanderia, e un cortile retrostanti, entrambiconsiderati accessori della civile abitazione; al piano seminterrato si accede dall’internodell’abitazione posta al piano terra ed è presente una cantina.L’intero appartamento ha una superficie coperta di mq 165 ed è dotato di impianti elettrico, nonconforme, idrico e fognante, questi ultimi in condizioni di manutenzione sufficienti e conformialle vigenti normative in materia di sicurezza.Pratiche edilizie.- Pratica di sanatoria edilizia n. 724/1986, registrata dal Comune di Parabita (Le) in data31.12.1986 al n. 14412 di protocollo, per il rilascio di concessione edilizia in sanatoria per leopere abusive ubicate in Via Trento.- Concessione edilizia in sanatoria n. 672/2000, rilasciata dal Comune di Parabita (Le) in data8.4.2000, per opere realizzate abusivamente.Conformità urbanistico-edilizia e catastale.L’immobile, rispetto all’elaborato grafico di cui alla concessione edilizia in sanatoria n. 672dell’8.4.2000, presenta la seguente difformità:- Assente nella planimetria dell’elaborato architettonico la separazione tra l’appartamento alpiano terra ed il vano scala che conduce all’appartamento posto al piano primo; inoltre, gli infissiin alluminio e vetro, posti a chiusura della veranda retrostante, non sono stati autorizzati e,pertanto, devono essere rimossi.Dette difformità sono regolarizzabili mediante un “accertamento di conformità – art. 36 D.P.R.380/01”.Sotto il profilo catastale, la planimetria del piano terra, depositata presso l’Agenzia delTerritorio, risulta non conforme allo stato di fatto dell’immobile; detta difformità può essere2sanata, . . .
