Descrizione
Lotto 1 - Punto di vendita sito in COMOLa cessione ha ad oggetto il contratto di affitto di azienda stipulato in data 17.12.2002, successivamente modificato in data 8.2.2012, in forza del quale Galimberti S.p.A. esercita, presso i locali siti in Como, Via Pasquale Paoli n. 47/A, l’azienda commerciale ad oggi costituita da: - la licenza commerciale, la cui richiesta di voltura è stata presentata da Galimberti S.p.A. il 10.1.2003, prot. 10779;- l’autorizzazione rilasciata, alla proprietaria dei locali, in data 10.11.2005 dal Comune di Como per l’ampliamento della superficie di vendita da mq 1.350 a mq 1.931,72 di media struttura;- l’autorizzazione rilasciata, alla proprietaria dei locali, dal Comune di Como in data 20.6.2012 (domande n. 48581 e n. 48586, presentate in data 19.9.2011) per il trasferimento, al piano terra dell’edificio in Via Paoli 47/A, delle medie strutture di vendita del settore non alimentare, rispettivamente di mq. 606 e 1491, autorizzate in data 4.8.2010;- l’utilizzo dei predetti locali in Como, Via Pasquale Paoli n. 47/A, censiti al Catasto al fg. 5, part. 384, sub. 705, categoria D8 (con addendum sottoscritto in data 28.9.2020 la società concedente il ramo aziendale de quo e finanche proprietaria del predetto immobile ha precisato il contenuto dell’art. 4 del Contratto di Affitto di Ramo di Azienda, modificandolo come segue: “4) L’unità aziendale concessa in affitto comprende tutti gli elementi che concorrono alla gestione della stessa, inclusi gli immobili presso i quali viene esercitata l’azienda, siti in Como, via Pasquale Paoli n. 47/A, censiti al Catasto”);- i beni di arredo e le attrezzature;- le giacenze di magazzino;- i contratti in corso di esecuzione, inerenti il ramo aziendale: in particolare, n. 13 contratti di lavoro (precisamente sono addetti all’esercizio del ramo aziendale in questione n. 1 store manager, n. 11 assistenti alla vendita ed n. 1 operaio assistente ala vendita); i contratti di fornitura delle utenze, elettrica ed idrica; l’abbonamento al servizio di manutenzione di n. 21 estintori; i contratti di noleggio e di manutenzione di fotocopiatrici, ecc… Il contratto di affitto di azienda ha durata annuale (prorogabile), e precisamente sino al 31.12.2021
