Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoVia G. Ungaretti, 4RIVIGNANO TEOR(UD)Diritto di piena proprieta' di unita' immobiliari facenti parte del complesso immobiliare denominato " Braida Anzil " sito in Rivignano Teor Via G. Ungaretti n. 4 composto da tre corpi di fabbrica con scoperto pertinenziale comune. Costituite da posto auto coperto, tettoia e due cantine, tutte al piano scantinato.Gli immobili risultano in uso al soggetto esecutato.Si evidenziano che sono state comunicate spese condominiali ordinarie annue di gestione dell'immobile per E. 800,00, spese condominiali straordinarie di gestione gia' deliberate ma non ancora scadute per E. 0, spese condominiali scadute e insolute alla data del 2.8.2019 per E. 5.802,10, vi e' obbligo solidale per l'acquirente nel pagamento per l'anno in corso e per quello antecedente per E. 1.600,00.Risultano agli atti concessione edilizia n. 180/R/01 del 15.1.2002, agibilita' del 17.09.2004, Denuncia Inizio Attivita' n. 133/R/03 e n. 187/R/04.La situazione urbanistica evidenzia zona omogenea "B4" e zona omogenea "B2" come da pag. 6 della perizia, con rimando ai rispettivi Certificati di Destinazione Urbanistica rilasciati in data 18.4.2019 dal Comune di Rivignano-Teor (UD) allegati.Sussiste conformita' urbanistica, difformita' catastale bassa sanabile nei modi indicati in perizia, vi e' corrispondenza tra dati catastali e atti.Si consiglia revisione e sanificazione degli impianti.Si evidenzia che nella stessa data dell'esperimento della odierna vendita senza incanto vi sara' vendita senza incanto riferita all'esec. immob. n. 205/2018 il cui Lotto 1 comprende Studio ( Ufficio ) a Rivignano-Teor (UD) Via G. Ungaretti n. 4/1 Fg. 14 particella 158 sub. 121 Catasto Fabbricati categoria A/10 classe 2, consistenza 3,5 vani piano T cui i beni del Lotto 1 della presente esecuzione possono essere asserviti.Per le imposte si applica il regime ordinario previsto dalla legge.Dati identificativi catastaliCatasto fabbricatiFg. 14 particella 158 sub. 56 zona censuaria 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 18 mq. Via G. Ungaretti 4 piano S1 ( posto auto );Fg. 14 particella 158 sub. 59 zona censuaria 2, categoria C/7, classe U, consistenza mq. 15, Via Ungaretti 4, piano S1 ( tettoia );Fg. 14 particella 158 sub. 97 zona censuaria 2, categoria C/2, classe U, consistenza mq. 26 Via Ungaretti 4, piano S1 ( cantina );Fg. 14 particella 158 sub. 98, zona censuaria 2, categoria C/2, classe U, consistenza mq. 15 Via Ungaretti 4, piano S1 ( cantina ).
