Laboratori per Arti e Mestieri all'asta a Roma

Bene n. 1 Fabbricato artigianale sito in Roma Via Acquedolci n. 11 Interno A Piano terra, adibito a laboratorio di falegnameria composto da: al piano terra grande vano con doppia altezza dotato di servizio, magazzino, cabina di aspirazione, cabina spruzzo e corte esclusiva retrostante; attraverso una scala interna si raggiunge un soppalco con vano ufficio; mq circa 260,91. Identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 1043, Particella 399, Sub 502, Zona Censuaria 6, Categoria C3, Graffato 504. Confina a Nord Ovest con corte comune, a Sud Est con Via Tuscolana Vecchia, a Sud Ovest con Via Tuscolana Nuova e proprietà ********** e suoi aventi causa. Il bene è stato realizzato in assenza di licenza edilizia di costruzione nel 1976 e successivamente è stata presentata regolare domanda di condono al Comune di Roma Protocollo 59410/1987 dell'USCE; con Protocollo 35901 del 27/04/2006 è stata presentata una DIA al fine di frazionare la proprietà originaria in due di cui una è quella oggetto del pignoramento; la dichiarazione di fine lavori è stata depositata in data 17/07/2006 Protocollo 58555 con relative planimetrie catastali aggiornate. Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato ricade in zona O2 di PRG. Il bene è occupato dai debitori che vi svolgono la loro attività lavorativa. Per entrambi i beni si richiama l'attenzione sul contenuto della Perizia e, in particolare, sul capo relativo alle 'parti comuni'. Bene n. 2 Locale magazzino sito in Roma Via Acquedolci n. 11 Interno A Piano terra; il bene è utilizzato come locale deposito ed è composto da: 1 solo vano dotato di finestre; mq 3,38 circa. Identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 1043, Particella 399, Sub 5, Zona Censuaria 6, Categoria C2. Confina a Nord Ovest e a Sud Ovest con la corte del bene 1 e a Sud Est con il distacco di Via Tuscolana Vecchia. Il bene, che faceva parte di una proprietà più grande, è stato realizzato in assenza di licenza edilizia di costruzione nel 1976; successivamente è stata presentata regolare domanda di condono al Comune di Roma Protocollo 59410/1987 dell'USCE; con Protocollo 35901 del 27/04/2006 è stata presentata una DIA al fine di frazionare la proprietà originaria in due di cui una è quella oggetto del pignoramento; la dichiarazione di fine lavori è stata depositata in data 17/07/2006 Protocollo 58555 con relative planimetrie catastali aggiornate. Il lotto di terreno su cui sorge il fabbricato ricade in zona O2 di PRG. Il bene è occupato dai debitori. Per entrambi i beni si richiama l'attenzione sul contenuto della Perizia e, in particolare, sul capo relativo alle 'parti comuni'.