Descrizione
Diritti di piena proprietà per la quota pari all’intero 1/1, su piccolo fabbricato ad uso ripostiglio e su abitazione centrale di corte elevata su due piani corredata a nord e a sud di poca resede esclusiva in parte pavimentata ed in parte inghiaiata ad uso passo di accesso comune che s'immette su Via Ciabattari, frazione Segromigno in Monte, Comune di Capannori.Abitazione terra/tetto elevata su due piani facente parte di un fabbricato di corte corredato di resede esclusiva di circa 40 mq. di cui mq. 9 a nord dell’abitazione ed i restanti a sud ad uso passo carrabile comune realizzato in ghiaia ed in parte pavimentato in cotto ad uso esclusivo oltre a locale accessorio ad uso ripostiglio di circa mq. 19. L’abitazione è costruita in muratura mista con pietre e mattoni completamente intonacata e tinteggiata con solai in travetti e pignatte ed in parte in latero- cemento, pareti divisorie in forati, manto di copertura in laterizio e discendenti in rame. Il piano terreno si compone di due vani ad uso ingresso/soggiorno e cucina sul retro, scala in muratura rivestita in marmo che unisce il piano primo composto da disimpegno, due camere e bagno per una superficie Interna Lorda totale di circa mq. 64 con h.2,60, ml. 2,53 la cucina e ml. 2,64 il piano primo. I pavimenti sono in gres, porte in legno, bagno dotato di rivestimento, doccia, w. c. lavabo e bidet, infissi esterni in legno con vetrocamera protetti da persiane in alluminio. La cucina è alimentata a metano come pure la caldaia murale posta sul retro e fornisce acqua calda all’impianto idro-termo- sanitario e ai radiatori in ghisa. Per un maggior comfort nel periodo invernale è stata aggiunta una stufa a pellet nel soggiorno. L’impianto elettrico è inserito in corrugati completamente estraibile ed il quadro salvavita è posto nel soggiorno. L’abitazione è allacciata alla rete di gas metano, elettrica e idrica come pure lo scarico delle acque reflue. Complessivamente il fabbricato è in buono stato di manutenzione, ben curato e non presenta stati interni di umidità.Il locale accessorio con altezza media ml.2,05 è composto da un solo vano con pavimento in battuto di cemento, muri in pietra e mattoni completamente intonacati non tinteggiati corredato di un vano sottotetto, con solaio di copertura a falda unica, manto in lastre ondulate in cemento amianto fissate ad una struttura lignea sottostante con impianto elettrico esterno fissato alla muratura.Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore.
