Descrizione
APPARTAMENTO E GARAGE.
Il bene pignorato, ad uso appartamento, è parte di un fabbricato di più ampie dimensioni, a quattro livelli di piano, comprendente 12 alloggi nei piani fuori terra e box auto al piano seminterrato. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico dell'appartamento sono stati certificati all'epoca di costruzione e allegati alla istanza di agibilità presentata in data 20/12/2011 Prot.11017. L'appartamento non è provvisto di APE (Attestato di Prestazione Energetica) o ACE (Attestato di Certificazione Energetica). Le finiture sono di qualità discreta e lo stato di conservazione e manutenzione è sufficiente, fatta eccezione per presenza puntuale di condensa su qualche spigolo interno dei vani orientati a nord est. L'autorimessa è ubicata al piano seminterrato del fabbricato descritto per il Corpo A; ha una superficie catastale lorda di 41,00 e un'altezza interna di 2,50 m . L'impresa edile che ha venduto i beni pignorati agli esecutati, contattata informalmente dal perito, ha confermato l'inesistenza di tabelle millesimali; i debitori hanno riferito al perito che le spese di normale gestione sono bonariamente divise tra i vari proprietari, non esistendo una amministrazione condominiale. I dd.ee. occupano con la loro famiglia i beni pignorati, presso i quali hanno la loro residenza. Della liberazione dell’immobile si occuperà il custode, a spese della procedura; ove si tratti di immobili abitati dal debitore, la liberazione sarà eseguita dalla procedura, a spese della medesima, a condizione che l’aggiudicatario ne faccia esplicita richiesta nel termine di giorni 10 decorrenti dall’aggiudicazione. Deve essere consultata la Perizia e l'avviso di vendita, anche per ulteriori info e l'ulteriore documentazione allegata.
