Descrizione
LOTTO N.1IndirizzoViale Venezia, 105CODROIPO(UD)Diritto di piena proprieta' di immobile di civile abitazione, villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di 150,50 mq.Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/6 di area adibita a cortile transitorio, pertinenziale, sulla quale e' ubicata anche l'autoclave per l'alimentazione idrica del fabbricato in comune con gli altri fabbricati.Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/4 di passaggio pedonale, della lunghezza costante di m 1,20.* * *- L'immobile risulta libero.- L'edificio e' stato costruito nel 1976 ed e' ubicato a ridosso del centro cittadino, in zona residenziale, collegato alle infrastrutture commerciali e ad ai servizi.- L'edificio fa parte del complesso immobiliare "LINDA", composto da 6 unita' autonome e indipendenti, divise tra loro cielo terra; trattasi di villetta a schiera laterale, che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato parzialmente, dotato di autorimessa e di una piccola parte di terreno scoperto a destinazione giardino; le spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia risultano di E. 352,34 (v. perizia, pag. 4 punto 5).- Quanto ai vincoli ed oneri giuridici che saranno cancellati a cura e spese della procedura, si evidenziano iscrizioni a titolo di ipoteca e pignoramento (v. perizia, punto 4.2., pag. 3 e 4).- Quanto alle valutazioni di conformita' edilizia, catastale, urbanistica, di corrispondenza dati catastali/atto, si rimanda al punto 8 della perizia, pagine 5 e 6, gia' evidenziando: una difformita' edilizia regolarizzabile, per un costo stimato di E. 2.000,00 ed una difformita' catastale regolarizzabile, per un costo stimato di E. 800,00 (al primo piano, lo spazio di corridoio confinante con la scala e parte del vano scale sono stati inglobati all'interno della camera creando un vano destinato a guardaroba).- La vendita e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliCatasto dei Terreni - C.C. di CODROIPO - Fg. 25, pc. 766, qual./cl. ente urbano, sup. 180 mq, reddito agrario E. 0,00, reddito dominicale E. 0,00, viale Venezia 105.Fg. 25, pc. 766, sub. 1, zona censuaria 1, Cat. A/2, Cl. 3, Cons. 6,5 vani, RC E. 587,47, viale Venezia 105, piano S1 - PT - 1.Fg. 25, pc. 766, sub. 2, zona censuaria 1, Cat. C/6, Cl. 5, Cons. 16 mq, RC E. 55,36, viale Venezia 105, piano S1.Quota di 1/6: Catasto dei Terreni - C.C. di CODROIPO - Fg. 25, pc. 618, qual./cl. semin. arbor., sup. 400 mq, reddito agrario E. 2,07, reddito dominicale E. 3,82, viale Venezia 105.Quota di 1/4: Catasto dei Terreni - C.C. di CODROIPO - Fg. 25, pc. 764, qual./cl. semin. arbor., sup. 80 mq, reddito agrario E. 2,07, reddito dominicale E. 3,82, viale Venezia 105.
