Appartamento all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito nel Comune di Gallipoli (Lecce) alla Via Ancona n. 64, scala condominiale H, posto al piano primo, facente parte della palazzina del Complesso Condominiale “Tre Torri”. L’appartamento con annesso vano ripostiglio a piano terra, si compone da: un ingresso e un disimpegno, una cucina, un soggiorno, antibagno e bagno, n.3 camere da letto, con un’altezza interna di circa mt. 3,00, per una superficie utile di circa mq. 81,82, oltre a due verande di pertinenza a livello, per una superficie non residenziale complessiva di circa mq. 8,13. La veranda sul lato nord è chiusa sui lati da vetrate in alluminio e vetro di mq 2,56. Il vano ripostiglio posto al piano terra possiede una superficie utile di circa mq. 7,40 con altezza interna di mq. 2,64. L’immobile è censito in N.C.E.U. del Comune di Gallipoli (Lecce) - fgl. 10, p.lla 625, sub. 7, ctg. A/3, cl.2, vani 6,5, superficie catastale 116 mq, piano T-1, rendita € 402,84. Coerenze: l’appartamento a piano primo è confinante, rispettivamente, sui lati nord, sud e ovest con area esterna; mentre sul lato est con vano scala condominiale H di accesso alle unità residenziali, salvo altri e/o diversi. Il vano ripostiglio a piano terra confina, rispettivamente, sui lati nord e sud con area pertinenziale esterna, sul lato ovest con vano di altra proprietà, sul lato est con vano scala condominiale H, salvo altri e/o diversi. CONFORMITA’ URBANISTICA - EDILIZIA: 1.La sagoma esterna dell’appartamento a piano primo è conforme a quanto assentito, ad eccezione di una lieve difformità di sagoma sul lato est, che non comporta incrementi di superficie e volume. 2.Il vano deposito a piano terra non viene richiamato all’interno del permesso di costruire in sanatoria n. 727/2006, in quanto non oggetto di intervento; pertanto, lo stato dei luoghi rilevato al piano T è stato confrontato con la planimetria assentita con il Nulla Osta n. 806/1968, rilevando una difformità in termini di distribuzione di tramezzature interne. La difformità rilevata per il vano ripostiglio potrà essere oggetto di Sanatoria Edilizia ai sensi dell’art. 36 del DPR 380/2001.