Descrizione
LOTTO N.2IndirizzoVia 2 Giugno, 2TERZO DI AQUILEIA(UD)Diritto di piena proprieta' dell'appartamento con una superficie di 57,52 mqCaratteristiche:Appartamento in complesso condominiale ristrutturato nel 2010 situato al centro del paese ed in buone condizioni generali.Si sviluppa al piano terra con accesso dalla corte condominiale interna ed e' composto da soggiorno-cucina, 1 bagno, 1 camera, ripostiglio e disimpegno. L'immobile presenta travi a vista, serramenti in legno, riscaldamento a pavimento centralizzato a metano, condizionamento centralizzato.Stato di occupazione:Locato con titolo opponibile ai terzi.Formalita' e vincoli che resteranno a carico dell'aggiudicatario:L'ente urbano di pertinenza e' gravato da servitu' di transito a piedi e con mezzi meccanici.L'immobile fa parte del PRPC "Palazzo Viannelli", come risulta dalla convenzione di durata decennale del 22 dicembre 2011 intavolata a favore dell'amministrazione pubblica Comune di Terzo di Aquileia, cosi' come descritto nella perizia di stima del geom. Romanello alla quale si rimanda.Conformita' catastale ed urbanistica del bene:L'immobile risulta conforme.Conformita' edilizia del bene:L'immobile presenta difformita' edilizie che possono essere regolarizzate, come meglio descritto nella perizia di stima del geom. Romanello alla quale si rimanda. Il certificato di agibilita' mancante potra' essere richiesto, con un costo prudenzialmente calcolato in complessivi E. 750,00.Spese condominiali insolute:Le spese condominiali ordinarie annuali riferite all'immobile ammontano a E. 1.620,07, tale importo e' riferito all'esercizio 2019. Le spese insolute, a carico dell'aggiudicatario ex art. 63 dis. att. c.c., ammontano a E. 2.227,87 per quanto attiene l'esercizio 2019 e fino al 30 giugno 2020, oltre a quanto in corso di maturazione per l'annualita' in corso.Dati identificativi catastaliCatastato dei Fabbricati del Comune di Terzo di Aquileia a Foglio 12, particella 862/3, sub. 9, categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 178,18 euro, piano terra e ente urbano identificato catastalmente al Catasto dei Terreni del Comune di Terzo di Aquileia a Foglio 12, particella 862/3, superficie 742 mq,identificato al Catasto Fondiario del Comune di Terzo di Aquileia alla particella edificiale 862/3, partita tavolare 2961.
