Laboratorio Artigiano all'asta a Lecce

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale sito in Monteroni Di Lecce (LE) Corso Arno angolo via Monte Rosa. Identificato al catasto fabbricati: foglio 7, particella 2234, subalterno 6, categoria D/1, posto al piano T, - rendita: € 5.946,00. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di circa 5 metri nella parte lavorazione, 2,6 metri nei locali di servizio e 1,9 metri nel locale a piano ammezzato. Il lotto è composto da un ampio locale artigianale attualmente destinato a confezionamento di capi di abbigliamento, al quale si accede direttamente da via Monte Rosa attraverso un'ampia porta esterna, ovvero da Corso Arno attraverso un vano scale comune ai lotti 4 e 5. All'interno del locale è presente un piccolo vano deposito, due spogliatoi e sette bagni, uno dei quali accessibile a disabili. A piano ammezzato, accessibile dal vano scale sopra citato, è presente un locale deposito/ufficio, di pertinenza del lotto in esame. Al piano interrato sono presenti due locali tecnici adibiti a riserva idrica e centrale dell'impianto antincendio, comuni anche al lotto 1. Posto al piano terra, il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 331,04. Attualmente il lotto risulta concesso in locazione ad uso commerciale come laboratorio artigianale di confezione camicie in forza di un contratto di affitto per la durata di anni 6 per l'importo di € 8.400,00 annui stipulato in data 01/02/2011 con scadenza in 31/01/2017, registrato a Lecce in data 18/02/2011 al n. 1573. Pratiche edilizie: P.E. n. 122/2010 per lavori di divisione di un locale artigianale a piano terra in due locali artigianali e modifiche di prospetto, del fabbricato sito al Corso Arno angolo via Monte Rosa. Permesso di Costruire presentato in data 10/06/2010- n. prot. 9825 rilasciata in data 18/01/2011- n. prot. 111. P.E. n. 108/2008 per lavori di ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso e ampliamento a piano primo per la realizzazione di n.5 civili abitazioni, su fabbricato sito in via Monte Rosa angolo Corso Arno. Permesso di costruire presentata in data 09/06/2008- n. prot. 9499 rilasciata in data 04/09/2009- n. prot. 87. P.E. n. 45/2001 per lavori di piccole modifiche interne ai piani terra e primo. Denuncia Inizio Attività (Testo unico) presentata in data 07/03/2001- n. prot. 2662 rilasciata in data 13/03/2001, L'agibilità è stata rilasciata in data 13/03/2002- n. prot. 15. P.E. n. 135/2000 per lavori di variante in corso d'opera alla concessione edilizia n.136 del 20/10/99 su fabbricato in Corso Arno angolo via Monte Rosa. Concessione Edilizia presentata in data 07/07/2000 rilasciata in data 20/11/2000- n. prot. 171. P.E. n. 136/1999 per lavori di ampliamento e cambio di destinazione d’uso laboratorio di camiceria in via Monterosa angolo Corso Arno. Concessione Edilizia presentata in data 12/03/1998 rilasciata in data 27/07/1999- n. prot. 149. P.E. n. 128/1993 per lavori di divisione di un locale in tre locali commerciali in via Monterosa angolo Corso Arno. Concessione Edilizia presentata in data 26/07/1993 rilasciata in data 12/10/1993- n. prot. 107. P.E. n. 103/1960 per lavori di costruzione di un complesso industriale per acque gassate intestata. Nulla osta per esecuzione lavori edili rilasciato in data 01/06/1960. L'agibilità è stata rilasciata in data 16/05/1970. Vi sono difformità urbanistico catastali come da perizia.