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Codice astaa0647e3a
Agrigento (Agrigento)

Asta Fabbricato con giardino e magazzini in contesto residenziale

Il lotto costituisce di 4 immobili localizzati in contrada Gasena-Petrusa del comune di Agrigento. La parte principale (villino) si presenta in buone condizioni, rifiniture adeguate all'uso abitativo ma non di pregio, i magazzini sono altresì in condizioni atte all'uso. (vige una di ordinanza di demolizione emessa dal comune di Agrigento del 2025 ove parte degli immobili dovranno essere sottoposti a demolizione per uniformarsi alla originaria concessione edilizia)

Documentazione

Dettagli procedura

Contatti

Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto
  • Modalità
    Sincrona mista
  • Base d'asta
    109.030,35 €
  • Rialzo minimo
    1.500 €
  • Offerta minima
    81.772,77 €
  • Termine presentazione offerte
    30/11/2026, 11:00
  • Data chiusura asta
    01/12/2026, 17:00

Posizione del bene

  • Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    L'area è di fatto una corte comune a più fabbricati e rispettivamente agli immobili sub 4,5,e 6 costituenti una villa e un magazzino in unico corpo e un ulteriore magazzino separato. Tale area recintata è nei fatti un giardino ad uso promiscuo di supporto ai fabbricati, nel quale si riscontra accesso da fronte strada al civico n.21 di via della Pace in contrada Gasena con cancello che con patio in cemento consente accesso carrabile fino al fabbricato principale che costituisce la villa oltre il quale è presente un giardino. Si riscontra la presenza di piccole aree adibite a frutteto promiscuo e una tettoia aperta su tutti i lati a formare una copertura per il parcheggio di veicoli. L'area è recintata in tutti i suoi confini.
  • Tipologia
    Fabbricato
  • Posizione
    Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia
  • Descrizione
    L'immobile costituisce una villa costruita su due piani di elevazione, ma da ricondurre ad unico piano terra e seguito di ordinanze di demolizione per opere costruite in difformità a concessione edilizia, costruita in muratura con travi e pilastri. Il piano terra è parzialmente rialzato rispetto al suolo del terreno che la contiene che è parzialmente inclinato. Il pino terra nella sua rimodulazione escluso ciò che vi è da abbattere (da parte di attuale proprietario o nuovo) è costituito da un ingresso indipendente posto su lato sud su ampia camera, oltre il quale si connette a n.1 bagno, n.1 camera doppia n.1 camera singola/studio. L'immobile non è coibentato con infissi in vetro camera non di nuova generazione ma munite di grade di sicurezza, si riscontra una stufa a pellet, l'acqua sanitari è riscaldata da scaldabagni elettrici. L'immobile si presenta ben rifinito.
  • Tipologia
    Abitazione in villini
  • Posizione
    Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia
  • Disponibilità
    Occupato
  • Foglio
    131
  • Particella
    208
  • Descrizione
    L'immobile costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in modo indipendente ma in terreno individuato al catasto come part. 208 sub. 3 e che ne costituisce una corte ad uso promiscuo e condiviso con i sub. 4 e 5 (stessa particella) appartenenti allo stesso lotto. Presenta accesso indipendente e consta di più corpi di diversa natura, una veranda in legno aperta su due lati in legno che consente accesso altri due corpi uno in muratura con accesso indipendente nel quale vi sono due stanze, la principale con soppalco interno e un piccolo Wc, e uno con accesso indipendente realizzato in legno con copertura in pannelli metallici coibentati.
  • Tipologia
    Fabbricato
  • Posizione
    Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia
  • Disponibilità
    Occupato
  • Foglio
    131
  • Particella
    208
  • Descrizione
    L'immobile realizzato in muratura, costituisce un magazzino posto al piano terra, costruito in aderenza con una villa di cui al sub. 4. il lastrico solare costituisce un terrazzo in uso al piano primo del sub. 4. Presenta accesso indipendente è di forma regolare con una finestra nel suo lato nord.
  • Tipologia
    Fabbricato
  • Posizione
    Via della Pace, 21, 92100 Agrigento AG, Italia
  • Disponibilità
    Occupato
  • Foglio
    131
  • Particella
    208
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