Descrizione
LOTTO UNICO
Indirizzo
VIA DEL PASCO 12
MANZANO(UD)
Piena proprieta' della villa della superficie commerciale di 349,70 mq.
L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.
Non sussistono trascrizioni o iscrizioni che non saranno cancellate con il decreto di trasferimento.
CONFORMITA' EDILIZIA: l'immobile risulta NON conforme, ma regolarizzabile
Sono state rilevate le seguenti difformita': il tettuccio in c.a. sull'ingresso alla proprieta', costruito sul fronte strada a Sud, e' stato realizzato senza alcuna autorizzazione ed in difformita' all'autorizzazione edilizia prot.n.4229 dd.05.04.1994. A seguito della CE n.19/1993 e successiva variante per ''ampliamento e ridistribuzione interna'', non e' mai stata richiesta e quindi rilasciata la nuova agibilita' dell'immobile (normativa di riferimento: normativa edilizio-urbanistica L.R. 19/2009 e s.m.i.)
Le difformita' sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria o altra procedura da concordare con l'ufficio tecnico comunale al riguardo del tettuccio d'ingresso con anche relativa sanatoria statica da presentarsi ai Servizi Tecnici Regionali. Fine dei lavori della CE n.19/1993. L'agibilita' con S.C.A. con dichiarazioni impianti, autorizzazione acque reflue fuori fognatura con adeguamento ARPA, collaudo statico e quant'altro necessario.
Costi di regolarizzazione: SCIA per sanatoria tettuccio ingresso e sanatoria statica opere c.a.: E..1.800,00; SCA per l'agibilita' dell'unita' immobiliare: E..4.500,00.
CONFORMITA' CATASTALE: NESSUNA difformita'.
CONFORMITA' URBANISTICA: NESSUNA difformita'.
CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: NESSUNA difformita'.
Dati identificativi catastali
Identificazione catastale:
- foglio 17 particella 191 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/8, classe U, consistenza 10,5 vani, rendita 1.464,16 Euro, indirizzo catastale: Via del Pasco,12, piano: S1-T;
- foglio 17 particella 191 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 4, consistenza 62 mq, rendita 124,88 Euro, indirizzo catastale: Via del Pasco, 12, piano: T.
