Descrizione
IndirizzoViale Cadore, 9/7UDINE(UD)Trattasi di quota di PROPRIETA' pari a 2/18 riferita ad un appartamento ad uso residenziale con annessa cantina. L'immobile oggetto di valutazione e' compreso in una palazzina di circa 90 unita' tra residenziali e commerciali, il tutto nel complesso condominiale denominato "Cadore 2". L'ubicazione e' in zona semicentro ovest nei pressi dell'ospedale e del centro studi.L'alloggio in esame e' raggiungibile attraverso una strada di accesso comune ad altri condomini . L'appartamento situato al 5. piano e' raggiungibile oltre che dal vano scale condominiale anche dall'ascensore. Dall'atrio d'ingresso si accede alla cucina al bagno ed alle due stanze.L'alloggio si completa infine con una cantina nel piano seminterrato.Le finiture interne comprendono pavimentazioni rivestite con piastrelle di ceramica e in legno, intonaco e tinteggiatura per pareti e soffitti; le pareti del bagno e della zona cottura, sono, invece, rivestite in piastrelle. I serramenti interni sono in legno tamburato, le finestre sono in legno e avvolgibili in pvc.Il riscaldamento dell'alloggio e' alimentato a gas metano tuttavia privo di allacciamento alla rete cittadina, a tal proposito vi e' da precisare che fin dalla costruzione del condominio, a detta dei proprietari, l'appartamento (sub.45) e' sempre stato collegato e comunicante con l'appartamento confinante (sub.46) anche per quanto riguarda la gestione impianti, tale gestione ha sempre fatto capo al sub.46 rendendo cosi' non autonomo (dal punto di vista degli impianti ) l'alloggio in questione. Si rileva che l'unita' immobiliare versa in discrete condizioni ma sarebbe auspicabile una manutenzione ordinaria oltre che la necessita' di divisione ed allacciamento degli impianti.Dati identificativi catastaliCat. Fab. Fg. 20 part. 325 sub 45
