Descrizione
Diritti di Piena Proprietà 1/1 di immobile- uso negozio ubicato nel Comune di Foligno (PG), Viale Luigi Chiavellati piano 2, nella zona centro-storico della città.Identificazione catastale:L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Foligno, per i diritti di piena proprietà nel seguente modo: Fg. 220, Part.lla 6, Sub.385, Zona Cens.1, Cat. C/1, Classe 10, Cons. mq. 56, Rendita catastale € 1.399,80;Descrizione dell’ immobile:L’immobile è inserito all’interno di un complesso immobiliare costituito da negozi, uffici, appartamenti e parcheggio a pagamento nel piano interrato. L’intero immobile denominato “ Le Scale” è stato costruito nei primi anni 90 a seguito di intervento di recupero di un vecchi edificio ubicato in prossimità di Porta Romana.L’immobile oggetto della presente vendita è inserito al secondo piano del “ Blocco C” tra la Via Nazario Sauro e la Via Chiavellati.L’intero edificio si eleva su cinque piani fuori terra e un piano interrato; i primi due piani oltre all’ascensore sono dotati anche di scale mobili con le quali si arriva nello spazio antistante il negozio.Quest’ultimo con forma rettangolare è realizzato con due pareti in muratura e altre due prospicenti all’area antistante le scale mobili, in lastre di vetro antisfondamento. La porta a due ante sempre in vetro e automatizzata con apertura controllata con fotocellule. Il locale è dotato di impianto di condizionamento centralizzato, mentre l’impianto elettrico risalta autonomo. Nello stesso non èpresente il locale wc e può essere utilizzato il bagno in comune gestito dal condominio.Nell’insieme il bene si presenta in un buono stato di conservazione.La superficie complessiva calpestabile al netto delle murature esterne e di circa 56 m2.Al momento delle relazione tecnica di stima sull’ immobile il costo del condominio per la “Scala C” è di € 64,20 e di € 62,82 euro al mese per il Supercondominio “ Le Scale ABC”.Stato di possesso: alla data attuale l’immobile risulta non occupato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743/220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 – 0473/45107).
