Aste Giudiziarie di Abitazione di Tipo Civile all'asta a Spoleto in Vendita

SPOLETO (PG) LOC. MADONNA DI LUGO - VIA G. IMPASTATO N. 37

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Sincrona mista
Base d'asta
45.000 €
Rialzo minimo
1.000 €
Offerta minima
45.000 €
Termine presentazione offerte
24/09/2026, 10:00
Data chiusura asta
25/09/2026, 10:00

Via Giuseppe Impastato, 37, 06049 Spoleto PG, Italia
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Descrizione
Diritti di proprietà pari ad 1/1 di una porzione di un edificio a schiera di recente realizzazione (2009), composto da 5 abitazioni con garage, il tutto sito in Spoleto (PG) Loc. Madonna di Lugo Via G. Impastato n. 37. In particolare i beni oggetto di stima sono una abitazione (sub. 5) al piano terra, posta al centro della schiera, composta da soggiorno/cucina, wc, disimpegno, due camere, un bagno e due terrazzi; al piano seminterrato si trova un garage (sub. 2) con accesso dalla rampa comune. Gli impianti dell’abitazione sono recenti, comprensivi di impianto di riscaldamento a pavimento. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Nel garage è presente solo l’impianto elettrico e il pavimento è in gres porcellanato.Si rileva che la tamponatura esterna sul lato ovest del fabbricato ha subito un cedimento in corrispondenzadell’ingresso comune ai garage. Il fenomeno si riscontra solo nell’abitazione oggetto di perizia, in quanto, a giudizio dello scrivente, in accordo con l’ingegnere strutturista interpellato in proposito, è causato dal sottodimensionamento della trave che funge da architrave dell’ingresso comune ai garage, posto al di sottodel bagno dell’abitazione.Sarà quindi necessario eseguire dei lavori strutturali consistenti in una cerchiatura in acciaio dell’apertura di ingresso comune ai garage e il ripristino delle tamponature esterne e della tinteggiatura, oltre ai lavori necessari per il ripristino del bagno che è stato fortemente danneggiato dalle infiltrazioni, comprendenti ilrifacimento degli intonaci e tinteggiature interne.Si precisa che i terreni di cui al foglio 125 particelle 1326 e 1338 vengono ceduti per la quota di 1/5.Sarà dato corso alla gara competitiva in modalità sincrona mista ex art. 22 DM 32/2015, per la ricerca di offerte in aumento sull'offerta irrevocabile di acquisto già presentata.Stato di occupazione: occupato da avente diritto CURATORE: DOTT. ROBERTO ROSSI (Tel. 0743 221514).GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZAPER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu
Tipologia
Abitazione di tipo civile
Posizione
Via Giuseppe Impastato, 37, 06049 Spoleto PG, Italia
Foglio
125
Particella
1380

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