Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Comune di Cave, Corso VittorioEmanuele n. 47, e, precisamente: appartamento posto al piano quarto, consistenza vani 4,5composto da ingresso diretto su una zona soggiorno – pranzo con angolo cottura, un bagno, trecamere da letto ed un ripostiglio, per una superficie di mq. 69,00.Si evidenzia che una camera, pur appartenendo al sub 502, è oggi parte del sub 501.Censito presso il Catasto Urbano del medesimo Comune al foglio 16, particella 503, sub. 501,cat. A/4 cl. 2 della consistenza di vani 4,5 e rendita di euro 158,04 per complessivi mq 69,00.Confinante con Corso Vittorio Emanuele, sub 502, salvo altri.Stato manutentivo: nel complesso, lo stato di manutenzione risulta carente.Regolarità edilizia ed urbanistica: nella Relazione tecnica di Ufficio, si legge che trattasi diunità immobiliari di remota costruzione e presso l’ufficio Tecnico Comunale non si sonorinvenute pratiche edilizie.In merito il Dirigente Comunale responsabile ha attestato che gli immobili fanno parte delCentro storico e sono stati realizzati prima della legge 1150 del 1942 per cui non soggetti alicenze edilizie e che non risultano titoli edilizi a nome di ********.Si evidenzia anche una diversa distribuzione del sub. 501 rispetto alla planimetria catastale,essendo stato rimosso il tramezzo che delimitava la cucina ed è essendo stato realizzato un localeripostiglio.Le variazioni non risultano autorizzate e pertanto necessitano di regolarizzazione, il tutto comemeglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.Non risulta Certificato di agibilità.Non risultano Formalità pregiudizievoli.Oneri condominiali: da notizie assunte dagli inquilini del piano terzo non risulta formalmentecostituito un condominio.Stato di occupazione: l’immobile risulta libero.Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaboratoperitale depositato in atti.
