Descrizione
LOTTO A: Complesso di fabbricati e fondi rustici, in prossimità dell’incrocio delle Strade Provinciali n.44 e n.37 bis, così composto ed identificato al Catasto del Comune di Brindisi:
a1) area di sedime, recintata (circa 14.689 mq, utili, esclusi ingombri fabbricati e strutture) e non (circa 309 mq.), di pertinenza e viabilità per i fabbricati individuati ai successivi punti a2), a3), a4), a5), a6), a7) ed a8), provvista di pozzo artesiano per irrigazione, censita al N.C.E.U come graffata alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a2) strutture intelaiate uso serre per una superficie utile complessiva di circa 24.915 mq., distinte in due corpi di fabbrica adiacenti, censite al N.C.E.U alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a3) capannone industriale monopiano, di circa utili 290 mq., adibito a centrale termica, provvisto di locali tecnici coperti, riserva idrica e vasca sansa, censito al N.C.E.U alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a4) capannone industriale monopiano, di circa utili 460 mq., provvisto di locali interni uso uffici e spogliatoi, oltre che di un alloggiamento esterno di circa 54 mq. con pesa per camion, censito al N.C.E.U alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a5) fabbricato “a rustico”, al piano terra, di circa utili 46 mq., censito al N.C.E.U alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a6) fabbricato al piano terra, di circa utili 26 mq., adibito a cabina elettrica di trasformazione MT-BT, censito al N.C.E.U alla p.lla 245/3, fg. 95, z.c. 1, cat. D/1, piano T, r.c. € 644,00;
a7) abitazione di tipo civile (abitazione custode), ubicata al piano rialzato del fabbricato ospitante al piano seminterrato i locali di cui al successivo punto a8), di vani 4 ed accessori, provvista di terrazzo a piano di circa utili 135 mq. e di locale-caldaia al piano terra di circa utili 10 mq., censita al N.C.E.U alla p.lla 245/2, fg. 95, z.c. 1, cl.2, cat. A/2, piano T, consistenza 5 vani r.c. € 477,72;
a8) garage-deposito, ubicato al piano seminterrato del fabbricato ospitante al piano rialzato l’abitazione di cui al precedente punto a7), di circa utili 233 mq., censito al N.C.E.U alla p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00;
a9) terreni agricoli ubicati esternamente all’area di sedime recintata di cui al punto a1), utilizzati ad orto irriguo per circa 49.871 mq., uliveto per circa 2.245 mq., seminativo semplice non irriguo per circa 809 mq., predisposti di sistema di tubazioni interrate per l’irrigazione, censiti al C.T., al foglio 95, p.lle: 99, porz. AA, seminativo, cl.3, a.09, ca.64, RD 4,48, RA 2,74; porz. AB, orto, h.1, a.22, ca.76, RD. 221,90, RA 126,80; 134, seminativo, cl.3, a.03, ca. 94, RD 1,83, RA 1,12; 173, porz. AA, seminativo, cl.3, a.03, ca.50, RD 1,63, RA 0,99; porz. AB, orto, a.25, ca.30, RD. 45,73, RA 26,13; 176, porz. AA, seminativo, cl.3, a.00, ca.16, RD 0,07, RA 0,05; porz. AB, orto, a.03, ca.00, RD. 5,42, RA 3,10; 179, orto, a.57, ca. 65, RD 104,21, RA 59,55; 180, seminativo, cl.3, h.1, a.30, ca. 00, RD 60,43, RA 36,93; 182, porz. AA, pascolo, cl.2, a.00, ca.20, RD 0,02, RA 0,01; porz. AB, orto, a.03, ca.00, RD. 5,42, RA 3,10; censiti al C.F. come pertinenza della p.lla 245/1, fg. 95, z.c. 1, cat. D/10, piano T-S1, r.c. € 19.308,00 (quota-parte di terreno strettamente circostante le aree e la recinzione di cui al punto a1)).
