Descrizione
Unità immobiliare distinta al Catasto Urbano di Siena al foglio 19 del Comune
di Piancastagnaio particella 510 subalterno 1 (il bene è posto in vendita per la quota del 50%
di piena proprietà): trattasi di una autorimessa situata al piano terra di un fabbricato
indipendente di civile abitazione situato in Comune di Piancastagnaio località Tre Case lungo la
Strada Provinciale del Monte Amiata al numero civico 140/a. Il fabbricato con struttura in
conglomerato cementizio armato al piano terra del quale è situata l’autorimessa fu realizzato nel
1978. L’autorimessa è un vano unico all’interno del quale è stato ricavato con delle pareti
divisorie ed un controsoffitto un locale ripostiglio. La superficie utile, al netto cioè delle
murature perimetrali e delle murature interne, dell’autorimessa misura circa mq 73,50, del
ripostiglio circa mq 15,20. Relativamente all’esistente impianto elettrico, la scrivente non ha
rilevato la presenza presso gli archivi comunali di certificati atti ad attestare la rispondenza dello
stesso alla regola d’arte ai sensi del D.M. 37/2007, né il certificato di abitabilità del fabbricato. Gli
infissi esterni sono in metallo, in metallo e vetro le finestre. Le pareti interne ed i soffitti sono
intonacati e tinteggiati, il piano di calpestio è pavimentato con mattonelle di graniglia. Lo stato
conservativo e manutentivo dell’unità immobiliare fin qui descritta è ordinario.