Descrizione
Diritto di piena proprietà per l’intero su compendio costituito da abitazione e pertinenza
oltre terreni, il tutto ubicato in Comune di Torrita di Siena (SI), Loc. Laparelli, e censito:
al catasto dei fabbricati del predetto comune al
− Foglio 19 - Particella 456 sub. 1 e 2 graffati – Cat. A/3 classe U – consistenza 7 vani
Rendita € 596,51 Sup.Cat. 180 mq. totale escluse aree scoperte 179 mq.;
− Foglio 19 - Particella 456 sub. 3 – Cat. C/6 classe 2 – consistenza 38 mq Rendita €
143,27– Sup. Cat. 42 mq. ;
al catasto dei terreni del predetto comune al:
− Foglio 19 – P.lla 49 SEMIN. ARB. cl.2 –Sup. 00.25.30 R.D. € 13,07 – R.A. € 7,84;
− Foglio 19 – P.lla 161 PRATO classe 2 –Sup. 00.00.20 R.D. € 0,03 – R.A. € 0,02;
− Foglio 19 – P.lla 164 PRATO classe 2 –Sup. 00.09.45 R.D. € 1,46 – R.A. € 0,73:
− Foglio 19 – P.lla 295 SEMIN. ARB. classe 2 –Sup. 00.03.20 R.D. € 1,65 – R.A. € 0,99;
− Foglio 19 – P.lla 297 SEMIN. ARB. classe 2 –Sup. 00.01.20 R.D. € 0,62 – R.A. € 0,37;
− Foglio 19 – P.lla 298 SEMIN. ARB. classe 2 –Sup. 00.03.90 R.D. € 2,01 – R.A. € 1,21.
Diritto di proprietà per la quota indivisa di un mezzo (½) su terreno in Comune di Torrita di Siena
(SI), Loc. Laparelli, e censito al catasto dei terreni del predetto comune al Foglio 19 – P.lla
303 AREA RURALE –Sup. 00.00.62.
L’unita’ abitativa è costituita da un terratetto collegato da una scala interna. La tipologia edilizia è
quella di edificio ex agricolo suddiviso in più porzioni abitative. Il piano terreno è composto da
vano cucina collegato attraverso un arco al vano soggiorno dal quale si accede ad un ampio
disimpegno, bagno e locale lavanderia. Il piano primo è formato da un corridoio centrale che
disimpegna quattro camere, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è dotata di ampio resede
esterno esclusivo. La pertinenza separata è un piccolo fabbricato, ex annesso agricolo, posto sul resede di pertinenza dell’abitazione, formato da un locale principale ora destinato a garage e da uno secondario
utilizzato come ripostiglio/dispensa.
I terreni agricoli si estendono complessivamente per Ha 00.43.25. La qualità predominante dei terreni è quella del seminativo arborato ma i terreni sono per lo più utilizzati come deposito di materiali edili ed in minor parte utilizzati come orto e vigneto (ad uso familiare). Sugli stessi terreni insistono alcuni manufatti precari.
Risultano rilevanti difformità edilizie per la cui descrizione si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia di stima.
Risulta Ordinanza n. 71 emessa in data 24.07.2019 dal Comune di
Torrita di Siena “Ordinanza di ripristino dello stato dei luoghi ai sensi degli artt. 196
comma 2 – art. 199 comma 1 – art. 200 comma 3, della L.R. n. 65/2014 e ss.mm.ii” .
Il compendio è occupato dagli esecutati.
