Descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di porzione di quadrifamiliare sita nel Comune di Forano (RI), via Roma 76. - Continuità delle trascrizioni in merito alla provenienza ultra ventennale: SI - Stato del possesso dell’immobile: attualmente locato con contratto stipulato in data antecedente il pignoramento o la sentenza di fallimento e pertanto opponibile alla procedura. Scadenza del contratto 30.06.2023. - Pratiche edilizie: ✓ Numero pratica: 1799/2006 e successive varianti. Intestazione: ...... Tipo pratica: Permesso a costruire Per lavori: costruzione n. 4 alloggi di civile abitazione Oggetto: nuova costruzione Presentazione in data 26/07/2006 al n. di prot. 5474 Rilascio in data 25/08/2006 al n. di prot. 5474 ✓ Numero pratica: 1812/2007 Intestazione: ....... in qualità di A.U. della società .... pratica: Permesso a costruire Per lavori: costruzione n. 4 alloggi di civile abitazione Oggetto: variante Presentazione in data 18/07/2007 al n. di prot. 4531 Rilascio in data 19/07/2007 al n. di prot. 4531 Note: Il sopracitato titolo edilizio è stato volturato alla ...... in data 29.05.2008 Di cui al prot. 4096.- Pregiudizievoli: ✓ Ipoteca volontaria annotata a favore di ....... contro ......; Derivante da: CONCESSIONE A GARANZIA DI MUTUO CONDIZIONATO; Importo ipoteca: € 1000000; Importo capitale: € 500000; A rogito di Notaio Giuseppina Casazza di Rieti in data 22/02/2008 ai nn. 26155/14077; Iscritta Presso la Conservatoria dei registri immobiliari di Rieti in data 27/02/2008 ai nn. 2388/259; Note: ▪ Si precisa che a margine della nota d'iscrizione di cui sopra sono presenti le seguenti annotazioni: 1. Annotazione n. 570 del 29/04/2008 (EROGAZIONE PARZIALE) 2. Annotazione n. 770 del 26/06/2008 (EROGAZIONE PARZIALE) 3. Annotazione n. 994 del 09/09/2008 (EROGAZIONE PARZIALE) 4. Annotazione n. 493 del 15/06/2009 (EROGAZIONE A SALDO) ▪ La suddetta ipoteca è stata iscritta sui terreni sui quali sono stati edificati anche gli attuali immobili oggetto della presente procedura (ex NCT F. 6 part. 42)- Descrizione immobile: L'unità immobiliare oggetto della presente valutazione è composta da porzione di edificio quadrifamiliare con annessa corte pertinenziale esclusiva. L'unita stessa si sviluppa su tre livelli, al piano interrato si trova un locale taverna (mq 34,95) e due vani intercapedine (rispettivamente mq 6,80 e mq 6,70), al piano terra si trovano rispettivamente un terrazzo d'ingresso (mq 9,50), un soggiorno (mq 19,40), una cucina (mq 9,90) ed un bagno (mq 3,75) ed al piano primo si trovano rispettivamente un disimpegno (mq 4,10), un bagno (mq 5,00) e due camere (rispettivamente mq 10,85 e mq 12,05). La corte esterna, di pertinenza esclusiva, sviluppa una superficie complessiva di 41,50 mq circa ed i posti auto sono di pertinenza comune con altri appartamenti e si trovano in fondo al compendio edilizio.
