Descrizione
Inquadramento generale della procedura esecutiva: nel Comune di Mori invia Marconi n. 10, edificio risalente ai primi anni ’60 ristrutturato all’inizio deglianni 2000 al fine di ottenere 20 alloggi a destinazione uso turistico. Non èpresente l’attestato di prestazione energetica, per la redazione del quale èstimato un costo complessivo di circa € 4.500. Agli appartamenti identificaticon le pp.mm. da 1 a 20 sono attualmente “collegate” catastalmente le cantinericadenti sul sedime della vicina p.ed. 1027/1, la quale non è però oggetto dellaprocedura esecutiva; l’adeguamento catastale delle pp.mm. da 1 a 20, cheprevede lo scorporo delle cantine dalle singole pp.mm., sarà a carico degliaggiudicatari. Il costo complessivo è di circa 4.000 €. Risulta annotato sub G.N.1053 e 1055 del 1976 vincolo indiretto di tutela artistica, per cui l’aggiudicatariosarà tenuto a rispettare eventuali limitazioni imposte dalla Sovraintendenza allapossibilità di modificare gli immobili.Di seguito la descrizione degli immobili.LOTTO 1) p.m. 24 della p.ed. 1970 in C.C. Mori e relative parti comuni eservitù come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU del 22/01/2018 e successiva integrazione del 09/04/2018risulta: al piano interrato, magazzino di superficie commerciale pari a circa 310mq, dotato di servizi igienici. All’interno del magazzino sono state realizzatealcune pareti non supportate da alcun titolo edilizio; la presente difformità èsanabile con un costo stimato di circa € 5.000 a carico dell'aggiudicatario;sussistono altresì difformità catastali, sanabili con un costo stimato di circa €1.500. L’immobile risulta libero ed è dotato del certificato di agibilità.Categoria catastale: F/3.
