Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, località Cesano di Roma, in Via di Prato Corazza n. 26, int. 2, piano 2.
L’appartamento fa parte di un fabbricato, nel quale sono presenti due appartamenti con ingresso indipendente, con piano terra, due piani ed un locale sottotetto con copertura principale a falde in tegole, e quattro cantine.
All'appartamento si accede tramite una scala esterna di tre rampe sita su corte comune distinta al Foglio 10, Particella 85, ed anche dalla corte urbana lato Via Antonio Valgoi, distinta in catasto al Foglio 10, Particella 85, Sub. 13.
L’appartamento è composto da un soggiorno, tre camere da letto, due bagni, una cucina, un corridoio disimpegno, oltre a due lunghi balconi uno scoperto ed uno coperto in parte con una tettoia. E' presente un ampio balcone che corre su due lati.
Superficie commerciale complessiva mq 130; superficie netta mq 100, oltre balconi scoperti 40 mq.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 10, part 367, sub 3, z.c. 6, cat. A/2, cl. 6, consistenza 6,5, R.c. € 1057.45, piano 2.
L'appartamento confina a nord e a sud con corti urbane, a est con Particella 87 di altra proprietà a ovest con Particella 368 part 85 sub 16, salvo altri.
L'immobile in questione, costruito in assenza o in difformità di concessione edilizia. Presentata domanda di condono edilizio protocollo n. 86/000176067, rilasciata in data 25/02/1999 dal Comune di Roma la Concessione in Sanatoria n. 160352. La concessione legittima mq 99 di superficie residenziale e mq 173 di superficie non residenziale, in essa è quindi compresa anche la soffitta posta al piano sottotetto.
Rispetto alla planimetria catastale allegata alla concessione in sanatoria, sono presenti difformità da sanare.
Non presente certificato di agibilità.
È presente un condominio di fatto.
