Descrizione
A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Spongano (Le), alla Via Ada Negri n. 14. Composto da appartamento al piano terra, di un immobile bifamiliare composto da 2 piani fuori terra e da un piano interrato, di vani cinque più accessori così suddivisi: ingresso, pranzo, soggiorno, cucina, camera letto matrimoniale, cameretta, due bagni oltre a due portici e da una veranda. Di pertinenza dell’immobile risulta inoltre una cantina al piano interrato accessibile esclusivamente dal garage di cui al punto B). Si accede all’appartamento mediante spazio scoperto che conduce ad un vano scala. Posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi accessori, di circa mq 277,07.Identificato in NCEU: foglio 4 p.lla 768 sub. 4, e foglio 4 p.lla 1046 sub. 1, cat. A/2, classe 1, superficie catastale m2 202, totale escluso aree scoperte m2 182, composto da vani 8,5, posto al piano 1-S1, rendita € 438,99. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage sito in Spongano (Le) alla via Ada Negri n. 14. Composto da garage in un unico locale, posto al piano terra, di superficie lorda complessiva di circa mq 75,48. Il vano scala presente, conduce alla cantina posta al piano interrato di cui al punto A).Identificato in NCEU: foglio 4 p.lla 1046 sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza m2 55, superficie catastale m 2 76, posto al piano T, rendita € 59,65. Atto di assegnazione di casa coniugale trascritto il 03.10.2016 al n. 30332 reg. gen. e al n. 23329 reg. part. con atto del Tribunale di Lecce del 28.01.2013 rep. 463. Riguarda la piena proprietà dei beni oggetto della presente.CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA:Sono state riscontrate le seguenti difformità: ampliamento di porticato in legno ubicato al piano primo sulla veranda di pertinenza, non regolarizzabile tramite accertamento di conformità – Art. 36 del D.P.R. 380/01.Difformità planimetrica: modifiche della distribuzione interna al piano primo; realizzazione di vano wc nel locale garage, regolarizzabili mediante accertamento di conformità Art. 36 del D.P.R. 380/01. CONFORMITA’ CATASTALE: E’stata riscontrata difformità planimetrica rispetto all’esistente regolarizzabile mediante procedura DOCFA.PRATICHE EDILIZIE:Concessione di costruzione n. 36/91 per lavori di ampliamento a piano terra e primo piano. Concessione edilizia presentata in data 25.01.1991 n. prot. 471 rilasciata in data 08.06.1991 n. prot. 36/91.