Descrizione
Appezzamenti di terreno edificabile, della consistenza catastale complessiva di mq. 23.404, costituenti residui di una Lottizzazione da completarsi, denominata "Nuovo Borgo La Vescova" e composti da zone edificabili, zone a parcheggio e zone di viabilità interna.
Su tali appezzamenti di terreno è prevista, dopo apposito frazionamento catastale ancora da eseguirsi, la realizzazione di quattro edifici residenziali denominati Lotto 1, Lotto 2, Lotto 4 e Lotto 6 quali quelli indicati nella Planimetria Generale di Convenzione nonché la formazione di parcheggi privati, strade per viabilità interna e la cessione al Comune di verde e parcheggi ad uso pubblico.
La potenzialità edificatoria (volumetria) di ciascun Lotto del Piano Esecutivo Convenzionato- come da Relazione tecnica illustrativa e Calcoli planivolumetrici qui in allegato - è così ripartita:
Lotto 1 = mc.4.103,59
Lotto 2 = mc.7.943,64
Lotto 4 = mc.7.664,87
Lotto 6 = mc.1.523,64
La Convenzione è scaduta in data 09/06/2016.
I terreni sono identificati come segue:
foglio 120 particella 1022 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 1300, reddito agrario € 11,41 € reddito dominicale € 16,11 derivante da Frazionamento del 26/01/2005 protocollo n. AL0203664
foglio 120 particella 1027 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 590, reddito agrario € 5,18, reddito dominicale € 7,31 derivante da Frazionamento del 26/01/2005 protocollo n. AL0203664
foglio 120 particella 1041 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 110, reddito agrario € 0,97 , reddito dominicale € 1,36 derivante da Tabella di variazione del 29/03/2005 protocollo n. AL0044283 (variazione di coltura) n.445.1/2005.
foglio 120 particella 1042 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 60, reddito agrario € 0,53, reddito dominicale € 0,74, derivante da Tabella di variazione del 29/03/2005 protocollo n. AL0044283 (variazione di coltura) n.445.1/2005.
foglio 120 particella 1050 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 1750, reddito agrario € 15,36 reddito dominicale € 21,69 derivante da Frazionamento del 19/07/2005 protocollo n. AL0120606
foglio 120 particella 1220 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 18658, reddito agrario € 163,81 reddito dominicale € 231 derivante da Frazionamento del 19/09/2012 protocollo n. AL0268395
foglio 120 particella 1222 (catasto terreni), qualita/classe SEMIN ARBOR - 1, superficie 936, reddito agrario € 8,22 reddito dominicale € 11,60 derivante da Frazionamento del 19/09/2012 protocollo n. AL0268395.
I Terreni Edificabili stato oggetto di perizia da parte dell’ing. Ernesto Ghelfi che lo ha valutato € 448.000,00.
