Aste Giudiziarie Bacoli Villette a Schiera in Vendita

VILLA PADRONALE con villino accessorio sito in Bacoli, alla Via fusaro, in tenuta con piscina, aree verdi, circolo privato, composto da n.7 unità immobilitari (CF e CT)

Tipologia
Senza incanto
Modalità
Presso il venditore
Base d'asta
600.000 €
Rialzo minimo
12.000 €
Offerta minima
450.000 €
Termine presentazione offerte
24/03/2020, 17:00
Data chiusura asta
25/03/2020, 16:00

Via Fusaro, 248, 80070 Bacoli NA, Italia
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Descrizione
PERTINENZA VILLA Suolo in Catasto Terreni, Foglio 22, Particella 434, Qualità Vigneto, Classe 2, Superficie are 9 e ca 25, Reddito Dominicale Euro 17,91 e Reddito Agrario Euro 8,84di 925 mq. sul quale insiste una piscina con annesse attrezzature, una tettoia, aree verdi e viale interno carrabile di accesso alla porzione di fabbricato suindicato. Trattasi dell’area avente accesso sia dal portone di ingresso pedonale (civico 248) che dal viale carrabile che si diparte dal civico 248/A. Su di essa insiste una piscina, una tettoia di mq. 21,16, aiuole, un viale interno asfaltato attraverso cui, da altro cancello, si accede al locale terraneo e all’abitazione, insistenti sulla particella attigua 360 del foglio 22. Il suolo è in parte pavimentato, in parte asfaltato ed in parte destinato a verde ornamentale con cespugli ed alberi ad alto fusto.
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
VIA FUSARO 248-248/A

Descrizione
PERTINENZA VILLA: Suolo identificato al Catasto Terreni al Foglio 22, p.lla 356, di are 5 e ca 65., Qualità Vigneto, Classe 2, Reddito Dominicale Euro 10,94, Reddito Agrario Euro 5,40 Il suolo identifica parte del viale di accesso carrabile che si diparte dal civico 248/A e parte del terreno posto al di là del muro di contenimento, a sud, posto ad una quota più alta. Esso è in parte asfaltato ed in parte costituito da verde incolto su parete leggermente scoscesa. La striscia di terreno avente forma ad “L” misura mq. 565 come indicato nella visura catastale.
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
VIA FUSARO 248-248/A

Descrizione
VILLINO UNIFAMILIARE dislocato sul lato posteriore del lotto, in Catasto Fabbricati, Foglio 22, Particella 487, Sub 1, Categoria A/7, Classe 2, consistenza 7,5 vani, sup. catastale 159 mq., escluse aree scoperte 114 mq, rendita E. 948,99. Il villino unifamiliare ha accesso principale direttamente dal viale interno carrabile che si diparte dal civico 248/a di via Fusaro e, precisamente da una porta, posta a sud, su un pianerottolo rialzato e da due vani balcone posti a ovest. Il villino si articola su un solo livello (piano rialzato) e si compone di: ingresso-soggiorno-living, due camere da letto, cucina, due bagni, terrazzo coperto e area esterna di pertinenza su tutti i quattro lati.
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
via fusaro 248 -248/a

Descrizione
. LOCALE TERRANEO, riportato in Catasto Fabbricati, Foglio 22 Particella 360, Sub 1, Categoria C/3, Classe 2, consistenza 77 mq., sup. catastale 96 mq., rendita euro 365,86, adibito originariamente a circolo privato, attualmente è in disuso e versa in uno stato di totale abbandono, ha accesso ad una quota superiore rispetto alla quota del civico 248. Esso è confinante con il piano rialzato della porzione immobiliare suindicata. L’area esterna di pertinenza ha accesso anche da un cancello posto sul viale interno percorribile dal civico 248/A, ricadente in parte sulla particella attigua 434L’unità immobiliare urbana si compone di un salone con bancone posto sul retro, di due bagni, disimpegno, locale cucina e ripostiglio esterno.
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
VIA FUSARO 248 E 248/A

Descrizione
VILLINO UNIFAMILIARE, in Catasto Fabbricati, Foglio 22, Particella 360, Sub 2, Categoria A7, Classe 5, consistenza vani 6, rendita Euro 1.224,00 via Cuma 248, piano S1-T-1. Ha accesso direttamente dall’area di pertinenza esterna raggiungibile dal civico 248 di via Fusaro, l’accesso avviene, a piano seminterrato, attraverso tre porte, poste a sud e, a livello superiore (piano rialzato), dalla porta dislocata a estIl villino si articola su tre livelli e, precisamente il:piano seminterrato che si compone di: ingresso, lavanderia, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno e living; piano rialzato in cui sono dislocati: disimpegno, camera da letto, cabina armadio e bagno. Fa parte integrante dell’immobile, a tale livello, un terrazzo di mq. 195,39; piano primo che si compone di: disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo a livello di mq. 38,17
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
VIA FUSARO 248 248/A

Descrizione
pertinenza VILLA . strada carrabile di accesso, in Catasto Terreni, Foglio 22, Particella 357, Qualità Vigneto, Classe 2, Superficie are 2 ca 37, Reddito Dominicale Euro 4,59 e Reddito Agrario Euro 2,26, gravata da servitù di passaggio in favore della particella 352 del foglio 22. La strada privata, di proprietà del debitore esecutato si diparte da altro tratto di strada che ricade su particelle private, non oggetto di pignoramento, tratto che a sua volta è accessibile dalla strada di proprietà del Comune di Bacoli.Per cui, allo stato, l’unico accesso al compendio pignorato avviene prima da strada pubblica e poi da strada privata, l’uscita del compendio immobiliare, sulla via pubblica, avviene da terreni limitrofi appartenenti a terzi e non oggetto di pignoramento
Tipologia
Abitazione in ville
Posizione
VIA FUSARO 248-248A