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Codice astaAP5169112
Follonica (Grosseto)

Alberghi all'asta a Grosseto

Intera quota del diritto di proprietà di struttura alberghiera sita nel comune di Follonica (GR) loc. Pratoranieri,


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Contatti


Dettagli vendita

  • Tipologia
    Senza incanto

  • Modalità
    Sincrona mista

  • Base d'asta
    3.298.000 €

  • Rialzo minimo
    165.000 €

  • Offerta minima
    2.473.500 €

  • Termine presentazione offerte
    05/10/2023, 10:30

  • Data chiusura asta
    10/10/2023, 06:30

Posizione

  • Posizione lotto
    LOC. PRATORANIERI - SNC Follonica (GR)
  • Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Lista beni

  • Descrizione
    Intera piena proprietà di porzione di fabbricato costituita da struttura alberghiera denominata XXXXXXXXXX al piano sottostrada, terra, primo e secondo, sita in loc. Pratoranieri nel Comune di Follonica (GR) posto tra via Isola di Caprera e via Litoranea.La struttura ricettiva è composta di due corpi di fabbrica identificati negli elaborati progettuali con i fabbricati A-D e B (cfr. Allegato 02), sviluppati su tre piani fuori terra (piano terra, piano primo e piano secondo) oltre un piano sottostrada dove sono ubicati i locali tecnici e i depositi. Il piano copertura è costituito da terrazze piane. Il complesso alberghiero comprende n. 42 unità ricettive oltre alla reception e alla sala ristorazione, ed è corredata di aree a verde, camminamenti e porticati comuni, posti auto esterni oltre ad un ampio parcheggio accessibile da via Isola di Caprera. Le facciate si presentano in parte con mattoni facciavista e in parte intonacate di colore chiaro; il complesso è delimitato da muretti perimetrali corredati da rete metallica verniciata di colore verde. Si accede al complesso tramite due cancelli carrabili posti su via Isola di Caprera e un cancello pedonale con affaccio laterale su area a parcheggio.Le unità ricettive sono costituite da n. 26 suite e n. 18 unità abitative ubicate nei piani terra, primo e secondo; di dette unità, due suite e due unità abitative, entrambe poste al piano terra, sono adeguate e fruibili da persone con ridotta o impedita capacità motoria.Le suite sono composte di soggiorno, camera, bagno e disimpegno, corredate da porticato/giardino quelle poste al piano terra, e da terrazza parzialmente coperta quelle poste ai piani primo e secondo. La superficie utile calpestabile delle suite è pari a circa mq. 42.Le unità abitative sono composte di soggiorno dotato di angolo cottura, uno/due camere da letto, bagno e disimpegno, corredate da porticato quelle poste al piano terra, e da terrazza coperta quelle poste ai piani primo e secondo. La superficie utile calpestabile degli appartamenti varia da mq. 48 a mq. 53. Si accede ai piani superiori tramite i 5 vani scala presenti complessivamente nel complesso. Sono inoltre presenti 5 vani ascensori al momento non istallati.L’altezza utile interna dei locali abitabili è pari a circa 2,70 m. Costituisce pertinenza esclusiva del complesso alberghiero l’area adibita a parcheggio di superficie catastale pari a mq. 850 e posta in aderenza alla struttura ricettiva con ingresso dotato di barra metallica lato via Isola di Caprera.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

  • Tipologia
    Albergo e pensione

  • Posizione
    LOC PRATORANIERI


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