Descrizione
LOTTO UNICO A- Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Mistretta (ME) ViaRipetta n.6, piano terra e primo, della superficie commerciale di 148 mqL’immobile ubicato nel centro storico, fa parte di un fabbricato a tre elevaz. f.t. autonomo, ditipologia a schiera. Allo stato, di fatto collegato al piano secondo dello stesso fabbricato (lotto 2) dauna scala interna. Un progetto di SCIA riguardante lavori di “Divisione di un fabbricato a tre elev.f.t. sito in Via Ripetta n.6 – Mistretta in due appartamenti autonomi e indipendenti” presentato alComune di Mistretta-Ufficio Tecnico Urbanistica dallo stesso C.T.U. Arch. Daniela D’Andrea indata 21-12-2018 e protocollato il 28-12-2018 al n. 13107, regolarmente approvato, ha divisol’originario unico appartamento in due appartamenti autonomi.L’appartamento (corpo A) mantiene sostanzialmente la conformazione spaziale originaria; posto sudue elevazioni ha accesso diretto dal P.T. dunque dalla stessa Via Ripetta,.All’interno, l’ingresso,smista bilateralmente rispettivamente il vano soggiorno/pranzo (a destra) il quale ospita anche unostanzino adibito a piccolo w.c. e la cucina (a sinistra) dalla quale poi si accede ad un localeripostiglio comunicante, oggi adibito ad alloggio per serbatoi, autoclave e caldaia a gasolio.Centralmente, l’ingresso ospita la rampa di scale che collega il P.T. al 1° P. ed immette in uncorridoio che smista le due camere da letto ed un bagno.In catasto fabbricati al foglio 24, particella 2750 sub 2 cat. A/4, classe 3, vani 6,5,rendita euro 208,13 piano T-1.La planimetria catastale aggiornata riporta lo stato di progetto relativo alla divisione.Coerenze: a est con via Ripetta, a sud con fabbricato altra ditta posto in aderenza, a ovestcon fabbricato altra ditta posto in aderenza, e a nord con fabbricato altra ditta anch’esso in aderenza.B- Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Mistretta (ME) ViaRipetta n.6, piano secondo, della superficie commerciale di 66,22 mqL’unità immobiliare è un appartamento a una elevazione f.t. (2° P) e fa parte di un fabbricatoa tre elevaz. f.t. autonomo a schiera ubicato nel centro storico. Allo stato attuale risulta di fattocollegato ai sottostanti piani (P.T. e 1° P) costituenti il lotto 1 da una scala interna.Un progetto di SCIA riguardante lavori di “Divisione di un fabbricato a tre elev. f.t. sito inVia Ripetta n.6 – Mistretta in due appartamenti autonomi e indipendenti” presentato al Comune diMistretta-Ufficio Tecnico Urbanistica dallo stesso C.T.U. Arch. Daniela D’Andrea in data 21-12-2018 e protocollato il 28-12-2018 al n. 13107, regolarmente approvato, ha diviso l’originario unicoappartamento in due appartamenti autonomi..L’appartamento posto al 2° piano ha accesso diretto da un ballatoio a livello, raggiungibileda scala esterna in aderenza al fabbricato.E’ allo stato costituito, da due vani oltre al WC; il vano soggiorno ospita l’esistente scalettaa chiocciola in ferro dalla quale si accede alla botola posta sul solaio di copertura, che porta ad unpiccolo deposito/ripostiglio.Secondo il progetto di divisione approvato, l’appartamento sarà costituito da un ambienteunico open-space che comprende il Soggiorno/sala da pranzo e l’angolo cottura; .-All’interno della sala S/P un disimpegno centrale immette alla zona notte tramite un varconella muratura esistente da realizzarsi tramite cerchiaggio della muratura; tale disimpegno centraledà accesso al W.C. e alla camera da letto.Identificato al N.C.E.U. al foglio 24, part. 2750 Sub 3 aggraffata Part. 2749 sub 4 cat.A/4, classe 3, vani 3, rendita euro 96,06, piano 2°La planimetria catastale aggiornata riporta lo stato di progetto relativo alla divisione.Coerenze: a est con via Ripetta, a sud con fabbricato altra ditta, a ovest con fabbricato altraditta e a nord con fabbricato altra ditta tutti in aderenza.
