Descrizione
Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita nel Comune di Marsciano (PG), in Vocabolo Casa Ranieri snc ad uso non residenziale e precisamente rimessa attrezzi e magazzino, riportata in catasto fabbricati al foglio 56, p.lla 222 senza subalterni natura C2 classe 02 consistenza 251 mq. rendita catastale Euro 712,97.L’edificio oggetto di esecuzione confina su tre lati, con relativi ingressi, con la particella 221 del foglio 56, il lato restante confina con le particelle 710, e 38 sempre del foglio 56 attualmente ente urbani e aree senza intestazione. La rimessa attrezzi, ha due accessi carrabili con infissi posti sul prospetto ovest e est e un accesso pedonale, sempre infisso in ferro, nella facciata sud dell'edificio, i primi due prospicienti sulla particella 221 mentre quello pedonale insiste sulla particella 710. La struttura portante verticale è in muratura in mattone di tufo, mentre per quanto riguarda la copertura è a due falde (a capanna) con travi in cemento e tavelloni con capriate sempre in cemento per ripartire i carichi. Il manto di copertura in tegole, pluviali e canale, per la raccolta delle acque piovane, in alluminio gli infissi in ferro, le facciate esterne sono a faccia vista prive d’intonaco e tinteggiatura. Internamente vi è la presenza di materiale ad uso agricolo (tubazioni, ruote di mezzi agricoli, pezzi di ricambio ecc..), le pareti interne sono prive d’intonaco e tinteggiatura, la pavimentazione in battuto di cemento, in un angolo della struttura è stato ricavato un magazzino realizzato con dei divisori in muratura privi di finitura e con un solaio in latero di cemento.L'immobile è dotato di impianto elettrico privo di conformità, mentre non vi è presenza di quello idrico – sanitario e termico. La rimessa attrezzi è di 232.52 mq. calpestabili con un’altezza di ml. 4.30 ai lati al colmo ml. 5.74, mentre il locale magazzino è di 18.48 mq.calpestabili con altezza di ml. 3.00.Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia il fabbricato risultava al momento del sopralluogo non occupato, e visto lo stato in cui versava non utilizzato da molto tempo o saltuariamente.Il soggetto esecutato non risulta in qualità di dante causa in contratti di locazione attivi per l'immobile oggetto di esecuzione.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DR.SSA MARIA ANTONELLA PROIETTI (Tel. 0743 44799).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).
