Descrizione
Appartamento di civile abitazione al piano settimo (8 f.t.), composto da ingresso, tinello con cucinino, soggiorno, camera, bagno, due balconi di cui uno, quello lato cortile, chiuso da veranda metallica e cantina pertinenziale al piano interrato.
L’edificio a 10 piani f.t. di cui gli appartamenti con annesse cantine fanno parte è posto in zona periferica nord della Città di Torino ben dotata di servizi e trasporti e di tipo prevalentemente residenziale a intenso traffico veicolare pubblico e privato e ad alta densità abitativa. L’accesso all’edificio avviene tramite il portone sul corso in metallo e vetri e al pianerottolo dell’appartamento oggetto della presente, si giunge attraverso la scala condominiale realizzata con gradini in marmo, pianerottoli in marmo, ringhiera e passamano in metallo. La struttura del palazzo è in c.a., in latero cemento, la copertura è inclinata con struttura lignea e manto in tegole, i tamponamenti sono in muratura tradizionale con fini-tura esterna in piastrelle di clinker e tessere musive e le pareti interne sono realizzate in muratura di laterizio intonacate. I balconi sono in c.a. con ringhiere metalliche. L’immobile è dotato di ascensore, non vi è servizio di portineria (allegato n. 9 all’elaborato peritale).
L’appartamento al piano settimo dispone di pavimenti in marmo, piastrelle ceramiche, monocottura e parquet ligneo, i rivestimenti del cucinino e del bagno sono in piastrelle ceramiche. La porta d’ingresso è a un battente con blindatura, i serramenti interni sono in legno e vetro, quelli esterni in legno e vetro singolo con avvolgibili come elementi oscuranti. L’appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, d’impianto citofonico, il riscaldamento è di tipo centralizzato con boiler a metano per la produzione di acqua calda sanitaria, posizionato sul balcone lato cortile. Lo stato di manutenzione e conservazione interni alla data del sopralluogo, può definirsi buono (allegato n. 10 all’elaborato peritale). La cantina con porta in legno senza serratura e senza impianto elettrico, è in pessime condizioni di manutenzione (allegato n. 10 all’elaborato peritale).
