Descrizione
pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 537, p.f. 1523/1 e quota di 18/36 dellepp.ff. 1739/1 e 2727/2 in C.C. Besenello;Dalle perizie del CTU del 02/09/2010 e successiva integrazione dd. 30/05/2017risulta: in via Degasperi nella zona settentrionale di Besenello, costruzione di mediagrandezza destinata ad albergo-ristorante, sviluppato su quattro livelli di cui tre fuoriterra, con cortile di pertinenza destinato a parcheggio. A piano seminterrato:deposito, ripostiglio e centrale termica; a piano terra: sala ristorante e cucina; a primopiano: undici camere dotate di servizio igienico interno; a piano sottotetto: alloggiocomposto da cucina-soggiorno, camera e bagno, due stanze dotate di bagno internoper i dipendenti dell'attività e da alcuni vani destinati a ripostiglio e deposito (p.ed.537). A piano terra sono presenti due corpi di minore altezza destinati a serviziigienici e sala da pranzo. L'edificio, il cortile posteriore e il piazzale a ovestcostituiscono la p.m. 1, mentre la p.m. 2 individua il piazzale asfaltato a norddell'edificio.La p.f. 1523/1, di superficie pari a 319 mq, si trova a sud dell'edificio individuatodalla p.ed. 537 e ne costituisce pertinenza: trattasi di piccolo cortile in parte trattatoa prato e in parte pavimentato con battuto di cemento.Il bene versa in precarie condizioni di manutenzione e risulta libero; sussistonoaltresì lievi difformità urbanistiche.Le pp.ff. 1739/1 e 2727/2 individuano boschi posti sui fianchi del monte "Becco diFiladonna" che sovrasta l'abitato di Besenello; la p.f. 1739/1, di superficie pari a15.367 mq, è un costone roccioso con piccole porzioni di bosco, mentre la p.f.2727/2, di superficie pari a 12.347 mq, consiste in un bosco.Risulta annotata sub G.N. 5947/2016 sentenza dichiarativa di fallimento.Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 537: D/2- p.m. 2 della p.ed. 537: non accatastata
